Venta Apartamento Canelones

San José de Carrasco, Avenida General Jose Artigas, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 213,000

$ ~8,560,000 / + $ 6,000 gastos comunes / U$S 2,696/m²

US$ 2,696/m² · 19 % más barato que la mediana de San José De Carrasco

Publicado hace 7 meses

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Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Ciudad de la Costa

Apartamento en venta en San José de Carrasco, Canelones, Uruguay: U$S 213,000, 79 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 6,000 por mes. Publicado el 3 de marzo de 2026 por JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios; actualizado el 20 de marzo de 2026.

Precio del m² en San José de Carrasco: venta y alquiler

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Ciudad de la Costa, departamento de Canelones, a metros de la Rambla.

Proyecto Aeris 2, compuesto por 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.

Beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

Exoneración del ITP en la primera enajenación.
Exoneración por 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE, IRPF e IRNR sobre las rentas generadas por los arrendamientos.
Exoneración de IVA en la primera enajenación.
Exoneración del IP por 10 años, incluido el ejercicio de finalización de la obra, para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble). Ver condiciones del Dec. 129/020.

Unidades disponibles:

El precio publicado corresponde a esta unidad. Hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios.

Obra:

Comienzo: febrero de 2026.
Plazo: aproximadamente 18 meses.

Forma de pago:

20 % con la reserva.
70 % en cuotas durante la obra.
10 % con la ocupación.

Costos adicionales:

Cochera cubierta: U$D 7.500.
Gastos de ocupación y conexión: 4 %.
Comisión inmobiliaria: 3 % + IVA.

En los proyectos en etapa de preventa se genera la mayor diferencia de precio:

Mejor valor de entrada.
Mayor margen de plusvalía.
Planes de pago estratégicos.

Seleccionamos proyectos con potencial real de valorización.

Vende: Jacques Etcheverry, Negocios Inmobiliarios.

Ubicación

213к U$S

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Canelones

Dirección

San José de Carrasco, Avenida General Jose Artigas, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

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