Dueño alquila depósito logístico de 1.000 m² sobre Ruta 101

Depósito logístico ubicado sobre la Ruta 101, en el km 25,5, con salida directa a la ruta. El espacio está diseñado para operaciones logísticas y de alto tránsito, y combina funcionalidad, seguridad y accesibilidad.

Características generales del depósito:

• Ubicación estratégica: Ruta 101 km 25,5, en el principal corredor logístico del país.
• Superficie total disponible: 1.000 m².
• Piso de hormigón de 18 cm de espesor, construido con hormigón C30 para soportar alto tránsito y uso logístico intensivo.
• Altura libre de 9 metros, ideal para almacenamiento en altura.
• Espacio de oficinas modular: oficinas iniciales de 12 m², adaptables según las necesidades del cliente.
• Baños con duchas y kitchenettes.
• Muelle de carga y descarga con rampa hidráulica techada para carga y descarga de camiones y contenedores.
• Portón seccional individual para mayor eficiencia y seguridad del muelle.
• Aislación térmica en techo de 5 cm.
• Alero para carga y descarga de mercadería en portón y muelle de carga.
• Amplio espacio de maniobras diseñado para facilitar el movimiento de vehículos de gran porte.
• Estacionamientos: áreas dedicadas para vehículos y camiones.

Servicios incluidos en los gastos comunes:

• Seguridad y vigilancia las 24 horas, con personal de seguridad capacitado disponible en todo momento.
• Sistema hidráulico de SPCI y sistema de Bomberos: el parque industrial dispone de un sistema hidráulico de prevención contra incendios, que incluye una bomba y un depósito habilitado por Bomberos, al cual los inquilinos pueden conectarse. Si las necesidades de un inquilino superan la capacidad del sistema existente, deberá instalar su propio sistema independiente.
• Portería y control de acceso: portero en horarios de oficina para controlar el acceso al predio.
• Mantenimiento y cuidado de áreas verdes, con servicio profesional de jardinería.
• Iluminación general: provisión y mantenimiento de iluminación en el predio y las áreas de maniobra, asegurando la operatividad nocturna.
• Mantenimiento del cerco perimetral para mayor seguridad.
• Mantenimiento de estacionamientos y áreas de maniobra: limpieza y reparaciones regulares para garantizar funcionalidad y seguridad.
• Suministro constante de agua para oficinas, baños y otros usos.