Solymar, Avenida Secco García

U$S 273,000

$ ~11,000,000 / + $ 2,500 gastos comunes / U$S 1,400/m2

US$ 2,730/m2 · 10 % más caro que la mediana de Solymar

Publicado hace 4 meses
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

195

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

630

Dúplex a estrenar de 3 dormitorios con parrillero y cochera en Lagomar Sur

Casa en venta en Solymar, Canelones, Uruguay: U$S 273,000, 100 m², 3 dormitorios, 2 baños. Gastos comunes: $ 2,500 por mes. Publicado el 24 de junio de 2026 por Lebutt Negocios Inmobiliarios; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Solymar: venta y alquiler

Estrene hoy su nuevo hogar. Última unidad disponible en Lagomar Sur, Ciudad de la Costa. Ubicada en una zona tranquila, próxima a todos los servicios y centros de salud. Complejo cerrado de 5 casas tipo dúplex, de construcción tradicional y diseño moderno y funcional.

Distribución:

  • Living comedor luminoso y cómodo, con aire acondicionado, semiintegrado a una cocina equipada con placares sobre y bajo mesada, mesadas de granito, pileta de acero inoxidable y desayunador. Cuenta con conexiones para lavarropas y lavavajillas.
  • Pisos de porcelanato, revestimientos de cerámica rectificada y aire acondicionado.
  • Baño cómodo con ducha, que también funciona como baño social.
  • En planta alta, 3 dormitorios amplios con previsión para aire acondicionado, pisos flotantes símil madera y persianas tipo monoblock en las aberturas.
  • Baño completo de buen tamaño, con mesada, bacha y placard en MDF.

Características de cada casa:

  • Espacio de estacionamiento dentro de su propio lote.
  • Jardín posterior de uso exclusivo con parrillero y pérgola.
  • Previsión para aire acondicionado.
  • Previsión para lavavajillas y lavarropas.

Beneficios fiscales (Ley 18.795 – Vivienda Promovida):

  • Exoneración de IVA en la compra.
  • Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años.
  • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración de ITP en primera compra.

Gastos comunes:

$ 2200 estimados, incluyen el mantenimiento de áreas comunes y azoteas.

Condiciones:

Última unidad disponible. Gastos de conexión exonerados. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Consulte formas de pago.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1679077

Casa

Venta

100

1802

4

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

3

2026

$ 2,500

F121F9

2026-10-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.587/mes
Préstamo
US$ 204.750
Intereses
US$ 176.232
Total de cuotas
US$ 380.982
Entrega inicial
US$ 68.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

273к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Solymar, Avenida Secco García

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Placard en dormitorio

Terraza

Agua Caliente Central

Aire Acondicionado

Jardín

Patio

Lavadero

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
Lebutt Negocios Inmobiliarios
094...808 095...197
095...197
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