Buceo, Caracas 1300

U$S 375,000

$ ~15,100,000 / U$S 940/m2

US$ 940/m2 · 11% cheaper than the median of Buceo

Published today
Bathrooms

1

Area

399

Category

Land

Land for sale, 399 m² - Buceo, Montevideo

Land for sale in Buceo, Montevideo, Uruguay: U$S 375,000, 399 m², 1 bathroom. Published on November 6, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Buceo: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo
Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal
Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización.

Zonificación y normativa urbanística
– Suelo urbano consolidado costero
– Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo
– Uso preferente del suelo: Residencial
– FOS: 60 %
– Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles)
– Retiro frontal: 4 m
– Retiros lateral y posterior: No corresponde
– Gálibos: No corresponde
– Observaciones: Ver Art. 155.3
– Informe de alineación disponible

Características destacadas
– Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala
– Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde
– Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte
– Viabilidad para proyectos residenciales en altura media

Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad!
Contáctanos para más información.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1793544

Land

Sale

399

399

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

1

1

CEAAF6

2026-11-06

Payment calculator

Monthly payment
US$ 2.181/mo
Loan
US$ 281.250
Interest
US$ 242.077
Total of payments
US$ 523.327
Down payment
US$ 93.750

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

375к U$S

Location

Montevideo

Address

Buceo, Caracas 1300

What's nearby

Public transport
MIGUEL GRAU y MELITON GONZALEZ
280 m · 4 min walk · 6 within 1 km
Supermarket
Supermercado 1210
170 m · 2 min walk · 7 within 1 km
School
Colegio y Liceo América
170 m · 2 min walk · 18 within 1 km
Pharmacy
Rex
140 m · 2 min walk · 6 within 1 km
Park
Plaza Ituzaingó
350 m · 4 min walk · 16 within 1 km
Show 6 more
University
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
560 m · 7 min walk · 2 within 1 km
Hospital or clinic
SEMM Shopping
540 m · 7 min walk · 4 within 1 km
Beach
460 m · 6 min walk · 4 within 1 km
Bank or ATM
Santander
400 m · 5 min walk · 14 within 1 km
Restaurant or café
Café Vincent
120 m · 1 min walk · 48 within 1 km
Gym
Perfil Gym
120 m · 1 min walk · 4 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Additional Actions

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Similar object
Loading...

Sponsored

Sponsored

Earn money by referring colleagues!

Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.