Mercado Modelo, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 3800

U$S 280,000

$ ~11,300,000 / U$S 613/m2

US$ 613/m2 · 15% cheaper than the median of Montevideo

On the market since Mar 25, 2026 · Previously listed at U$S 280,000
Bathrooms

1

Area

457

Category

Land

Views

8

Land for sale, 457 m² - Mercado Modelo, Montevideo

Land for sale in Mercado Modelo, Montevideo, Uruguay: U$S 280,000, 457 m², 1 bathroom. Published on October 21, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Mercado Modelo: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Joaquin Sanchez
IMPORTANTE TERRENO – IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSORES (LEY VIS)

Excelente oportunidad en Bv.José Batlle y Ordóñez, próximo a Tienda Inglesa, en una zona con fuerte crecimiento y alta demanda.

Terreno con gran potencial de desarrollo bajo régimen de Vivienda Promovida (Ley VIS), ideal para proyectos residenciales o mixtos.

La propiedad combina excelente visibilidad y conectividad con un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y transporte público.

Características principales:

Superficie total: 457m2
Frente: 10.8m
Profundidad: 45.9m y 44.35m
FOS: 80%

Ubicado en una zona estratégica con:

Alto flujo vehicular y peatonal
Excelente conectividad
Cercanía a centros comerciales, servicios y educación
Entorno en constante valorización

Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan ubicación, escala y rentabilidad en un solo proyecto.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1755570

Land

Sale

457

457

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

1

1

YBCD7E

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.628/mo
Loan
US$ 210.000
Interest
US$ 180.751
Total of payments
US$ 390.751
Down payment
US$ 70.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

280к U$S

Location

Montevideo

Address

Mercado Modelo, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 3800

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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