Venta Oficina 102 M² En Imperium Building – Ciudad Vieja – Excelente Ubicación

**Oficina de 102 m² en edificio corporativo de categoría, ubicada en pleno corazón de Ciudad Vieja.**

Excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica de Montevideo.

Ubicada en el **piso 6 del Imperium Building, sobre 25 de Mayo 713**, esta oficina se destaca por su distribución funcional, luminosidad, vista exterior y excelente infraestructura corporativa.

**Distribución de la oficina:**
- Hall de acceso y recepción.
- Amplio sector de trabajo para personal.
- Oficina privada de dirección.
- Sala de usos múltiples.
- Tisanería independiente.
- Baño dentro de la oficina y baños adicionales en los pisos.

**Características principales:**
- Superficie total: 102 m².
- Piso 6, al frente.
- Orientación sur, con vista a la calle 25 de Mayo.
- Techos Armstrong.
- Piso técnico con moquette.
- Cortinas roller.
- Aire acondicionado fan coil.
- Alto aislamiento térmico y acústico.
- Muy buen estado de conservación.

**Imperium Building – Infraestructura y servicios**

Edificio de arquitectura contemporánea, con fachada curtain wall y alucobond, equipado con cristales termopanel que favorecen el aislamiento térmico y acústico.

Ofrece servicios corporativos que aportan comodidad, seguridad y funcionalidad:

- Recepción en hall de acceso.
- Seguridad y cámaras de vigilancia las 24 horas.
- Control y registro de empleados y visitantes.
- Sala de convenciones para 160 personas.
- Tres salas de directorio para reuniones de 14 y 21 personas.
- Sala de proyecciones para 48 personas.
- Wi-Fi en espacios comunes.
- Grupo electrógeno.

**Una propiedad ideal tanto para instalar tu empresa como para incorporar a una cartera de inversión inmobiliaria.**

### Precio y condiciones

**Precio de venta: USD 155.000**

Gastos comunes: $ 23.300 mensuales.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

**Coordiná una visita y conocé esta oportunidad en uno de los edificios corporativos de Ciudad Vieja.**

Esther Vázquez Bienes Raíces
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