Venta | Monoambiente A Estrenar, Con Patio Exclusivo Y Garaje Incluido.

VENTA | Monoambiente a estrenar, con patio exclusivo y garaje incluido.



**Una oportunidad para invertir o acceder a tu primera vivienda, con patio propio, garaje y amenities en un edificio moderno en Pocitos.**



Características de la unidad:



Apartamento monoambiente ubicado en **primer piso, con disposición al contrafrente**, que se destaca por su patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en la comodidad de tu hogar.



Una propuesta funcional que combina espacios interiores bien aprovechados con un diferencial cada vez más valorado: contar con un exterior privado.



* ** Tipología: monoambiente.

* ** Piso: 1er primero.

* ** Disposición: contrafrente.

* ** Superficie interior: 32 m².

* ** Patio de uso exclusivo: 15 m².

* ** Superficie total: 47 m².

* ** Garaje incluido en el precio.

* ** Cocina: muebles bajo mesada y aéreos.

* ** Baño: completo.

* ** Terminaciones: pisos y revestimientos de porcelanato.

* ** Climatización: preinstalación de aire acondicionado.

* ** Conexiones: preinstalación para lavarropas y calefón.



???? Amenities del edificio



* Barbacoa colectiva con cocina y baño.

* Terraza jardín colectiva.

* Laundry colectivo equipado.

* Ascensor y escalera presurizada.

* Accesibilidad total.

* Acceso peatonal y vehicular automatizado.

* Bicicleteros.

* Sistemas de seguridad contra incendios.



???? Ubicación



**La Gaceta 1361, Pocitos, Montevideo.**



Una ubicación con conexiones hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a referencias como Montevideo Shopping, World Trade Center, Parque Batlle, la rambla de Pocitos y Kibón.



???? Ideal para vivir o invertir



**Para vivienda propia:** una alternativa práctica para quienes buscan independencia, con el valor agregado de un patio exclusivo de 15 m² y la comodidad de contar con garaje.



**Para inversión:** una tipología funcional, con un espacio exterior privado que puede aportar un diferencial al momento de ofrecer la propiedad en alquiler.



???? Precio, gastos y entrega



* ** Precio de lista: USD 136.400.

* ** Garaje incluido.

* ** Gastos de ocupación: 3%.

* ** Entrega prevista: marzo de 2027.

Property details

Location

Amenities

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