U$S 1,100,000

$ ~44,200,000 / U$S 4,721/m2

US$ 4,721/m2 · 109% pricier than the median of La Blanqueada

Published 4 years ago
Bathrooms

1

Area

233

Category

Shop

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6359

Commercial premises for sale, 233 m² - La Blanqueada, Montevideo

Commercial premises for sale in La Blanqueada, Montevideo, Uruguay: U$S 1,100,000, 233 m², 1 bathroom. Published on April 8, 2022 by prosperonegociosinmobiliarios; updated on May 7, 2023.

Price per m² in La Blanqueada: sale and rent

VENTURA CRUCES II
Estrene LOCAL 233 metros
AVENIDA GENERAL JOSE GARIBALDI 2551 Esq. MONTE CASEROS

Ventura Tres Cruces II es la continuación del proyecto Ventura Tres Cruces. Nace luego del éxito de ventas del primero y fue pensado con las mismas características: diseño innovador que combina arquitectura, espacios comunes y un ambiente cómodo para la familia. Cuenta con destacada vista y excelente calidad de terminaciones. Servicio de portería y control de acceso. En este momento quedan disponibles apartamentos de 1 y 2 dormitorios.

Se encuentra en La Blanqueada, barrio sinónimo de buenos valores y familia con una amplia variedad de servicios. Gran conectividad y cercano a áreas comerciales y de transporte como Terminal Tres Cruces y Nuevo Centro Shopping. Asimismo se encuentra muy próximo a mutualistas, hospitales y universidades.

Excelente oportunidad para inversión en un barrio de gran inserción urbana que se está valorizando por el desarrollo de nuevos proyectos.
Caracteristicas de la Unidad

  • Cocina Americana
  • Cortinas de enrollar
  • Placard en Cocina
  • Portero eléctrico
  • Preinstalación de A/A
  • Previsión para Lavarropa
  • Terraza / Balcón

Caracteristicas del edificio

  • Ascensor
  • Barbacoa común
  • Cámaras de seguridad
  • Portería
  • Salón de usos múltiples

Vivienda de interés social
Los apartamentos amparados por la Ley de interés social brinda grandes beneficios a los compradores

  • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueble
  • Excelente financiación bancaria

GASTOS DE OCUPACION 4% (incluye conexiones, reglamento y plano)

Garage opcional desde U$s 17500
Consulte por financiación
Precio de Venta U$S *** + garage + gastos de ocupación, Consultar por precios actualizados por mas información contactarse con Inmobiliaria Prospero *** - *** – *** Referencia :376
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Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

182039

Shop

Sale

233

233

Terrain

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

233

1

1

V4B2E9

2022-05-01

Payment calculator

Monthly payment
US$ 6.396/mo
Loan
US$ 825.000
Interest
US$ 710.092
Total of payments
US$ 1.535.092
Down payment
US$ 275.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

1.1м U$S

Location

Montevideo

Address

La Blanqueada

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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