Centro, Canelones 1200

U$S 265,200

$ ~10,700,000 / U$S 6,027/m2

US$ 6,027/m2 · 103% pricier than the median of Centro

Published 1 day ago
Bathrooms

1

Area

44

Construction Year

2026

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 44 m² - Centro, Montevideo

Apartment for sale in Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 265,200, 44 m², 1 bathroom. Published on October 21, 2026 by TreeHouse Bienes Raíces; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Centro: sale and rent

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local Comercial en zona céntrica de Montevideo.

En la esquina de Canelones y Zelmar Michelini, a pasos de 18 de Julio, MET City (un proyecto de Met Desarrollos) suma este local comercial de 51,4 m² en una de las zonas más conectadas de Montevideo. A su alrededor hay transporte, oficinas, comercios, centros de estudio y propuestas culturales, y la Rambla queda a pocos minutos.

Su frente con orientación norte le da luz natural por la mañana y muy buena visibilidad desde la calle. Además, el local está en la base de un edificio de 136 unidades, así que cuenta con un flujo de público asegurado desde el primer día, sumado al movimiento propio del Centro.

Es un espacio amplio y versátil, apto para cafetería, comercio de cercanía, servicios, consultorio, showroom o atención al público. Funciona tanto para quien quiere instalar su propio negocio como para el inversor que busca un activo comercial a estrenar, con buena demanda de alquiler y el respaldo de una desarrolladora reconocida.

Cuenta con Baño y Kitchenette.

PRECIO: U$S 265.200

GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%

-ENTREGA DICIEMBRE 2026.

--Sin gastos comunes.

MET City es un emprendimiento inmobiliario con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

· Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales

· Exoneración del IVA del precio de compra

· Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años.

· Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

-Imágenes ilustrativas.

Comercializa: Joaquina Cordobez, asesora inmobiliaria de TreeHouse Bienes Raíces (+598*** ).

. Caracteristicas: SOLARIUM, SALA DE REUNIONES, SUM, AREA COMERCIAL, COWORK, USO COMERCIAL

*** (TBR-TBR-6044)

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

1755122

Apartment

Sale

44

44

Rooms

Bathrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2026

Z92269

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.542/mo
Loan
US$ 198.900
Interest
US$ 171.197
Total of payments
US$ 370.097
Down payment
US$ 66.300

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

265.2к U$S

Location

Montevideo

Address

Centro, Canelones 1200

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320 m · 4 min walk · 6 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Barbecue / grill

Swimming Pool

Common Area

Solarium

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TreeHouse Bienes Raíces
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