Venta Local Comercial Centro Plaza Independencia Y 18 De Julio Con Renta 36m2

INMOBILIARIA MONYMAR-



PLAZA INDEPENDENCIA Y 18 DE JULIO....EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE PLAZA INDEPENDENCIA A MTS. TORRE EJECUTIVA. 2 PLANTAS. Vidriera a la calle. 36 mts. Baño. Gastos comunes $ 5500.



PRECIO DE VENTA CON RENTA: U$S 120.000.

(Alquilado por un año en $ 22.500 desde Julio 2023).



* Datos a destacar del barrio e info. demográfica.

- Según los datos aportados por IMM a Plaza independencia llegan a trabajar diariamente entre 8 y 10 mil personas.

- Este local en particular, tiene el agregado de estar al pie del Palacio Salvo, donde hay 400 apartamentos habitados. Un total de 1080 personas viven en forma permanente en el Palacio Salvo, y se calcula que entre 400 y 600 entran al edificio a trabajar diariamente.

- Solamente en el call center de Smart Office primer piso del Palacio Salvo, trabajan cerca de 300 personas.

- Ademas, los otros 3 edificios que componen el resto de la acera donde está este local, tienen en funcionamiento casi 100 oficinas, con un población flotante de aproximadamente 600 personas entre los 3.

- 8 Hoteles a menos de 2 cuadras : Radisson, Holiday Inn, Smart, Esplendor, Orfeo, Palace, Alma Historica, Plaza Fuerte, = Total alojamiento : 2000+ personas.

- Edificio de Presidencia a 1 cuadra : 700 personas trabajan a diario.

- Edificio UNIT. a 20 metros. 110 oficinas. 500 Personas a diario

- CAF. a 2 cuadras. 300 personas trabajaran alli a diario.



* Supermercados cercanos:

* TaTa : A 3 cuadras: 18 de Julio y Convención.

* Mutiahorro: A 3 cuadras San Jose y Convención.

* Devoto Express: 400 metros. Peatonal Sarandi y la Plaza.



(LO 60261)

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