Venta Dos Casas Sobre Importante Terreno De 4488 M² En Bulevar Artigas-jacinto Vera

JACINTO VERA
BULEVAR ARTIGAS  ESQUINA  JUAN PAULLIER


Predio de 4488 m² ideal para inversores.   Cuenta  con dos casas de excelente calidad constructiva y amplias áreas verdes.


Ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Artigas y Juan Paullier, este  excepcional padrón  de 4488 m² se presenta como una oportunidad de  inversión.  Con un frente de 22,35 metros sobre Bvar. Artigas, 79,03 metros por Juan Paullier  y 75,28  metros por Antonio Machado.


Detalles de la Propiedad:


Precio: US$ ***


Área de terreno: 4488 m²  


Altura Reglamentaria: 16,50 metros por Bvar. Artigas, 9 metros  por Juan Paullier y 9 metros  por Antonio Machado


Factor de ocupación de Suelo: 30%.


Potencial de Desarrollo:


Según Informe de parámetros urbanos y alineaciones emitido por la Intendencia Municipal de Montevideo, la edificabilidad que surge de estos  parámetros (FOS del 30 % y 6 niveles de altura) podría redistribuirse, previa   reevaluación de los mismos  en función de la presentación de un proyecto concreto.


Área edificada: 571 m² . Distribuida en dos casas de excelente calidad constructiva


Casona principal  rodeada de áreas verdes. Los ambientes cuentan con pisos de maderas nobles y amplios ventanales. Muy buena iluminación y ventilación. 


Porche de entrada
Recibidor
Estar con estufa a leña 
Amplio escritorio con excelente biblioteca empotrada
Living
Comedor
Cocina con comedor diario
Servicio en altillo con baño
Cuatro dormitorios espaciosos, muy luminosos y ventilados. 
Tres baños


Espacios Exteriores:
El extenso jardín  y fondo presentan senderos pavimentados que conectan todas las áreas, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Incluye un parrillero abierto, fuente y galería que comunica con la segunda casa.


Casa al fondo:


Living comedor con estufa a leña
Dos dormitorios
Dos baños
Cocina semi integrada 
Dos garages  cerrados con persiana de madera.


Para  más información o coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos *** o ***


Comisión inmobiliaria: 3% + IVA del precio  de venta.


Quedamos a las órdenes



Pérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades &Inversiones)

Telf. ***
Cel. ***

Av.18 de julio 1322 esq. Ejido

Montevideo – Uruguay

Property details

Location

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