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Send the code again$ ~4,580,000 / + $ 2,800 common expenses / U$S 2,192/m2
US$ 2,192/m2 · 18% cheaper than the median of Aguada
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Apartment
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Apartment for sale in Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 114,000, 52 m², 2 bedrooms, 1 bathroom. Common expenses: $ 2,800 per month. Published on October 23, 2026 by Sou Negocios Inmobiliarios; updated on October 24, 2026.
Price per m² in Aguada: sale and rent
Contacto: Carolina Waingortin***
Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con renta inmediata y beneficios fiscales.
Ubicado sobre Fernández Crespo, esquina Nueva York, este apartamento integra un edificio reciclado bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, que combina una arquitectura renovada con espacios funcionales y de bajo mantenimiento.
La unidad se desarrolla en 2 plantas, logrando una distribución cómoda y bien definida entre las áreas sociales y privadas.
En planta baja se encuentran el living-comedor, la cocina definida y la salida a un patio de uso exclusivo.
La planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal ofrece buenas dimensiones, mientras que el segundo resulta ideal como dormitorio individual, escritorio o espacio de trabajo.
Actualmente el apartamento se encuentra alquilado en $28.000 mensuales, con contrato vigente por dos años y garantía de Contaduría, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad desde el primer día.
Como complemento, el edificio dispone de una agradable azotea de uso común con parrillero y espacios de recreación para disfrutar al aire libre.
Características
Apartamento tipo dúplex
2 dormitorios
Living-comedor
Cocina definida
Baño completo
Patio de uso exclusivo
Edificio reciclado bajo Ley de Vivienda Promovida
Renta vigente: $28.000 mensuales
Contrato por 2 años con garantía de Contaduría
Gastos comunes: $2.800 mensuales
Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos.
Contamos con servicio notarial y gestoría.
Se comparte con todos los colegas
Socio CIU N.º 1348.
ID
Category
Type
Area
Rooms
1764902
Apartment
Sale
52
3
Bathrooms
Bedrooms
Common expenses
Code
Updated
1
2
$ 2,800
WCA558
2026-10-23
Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.
Location
Montevideo
Address
Aguada
Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors
Barbecue / grill
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