Excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.
Ubicada en una zona estratégica de alta demanda, en un edificio súper prolijo, seguro y muy bien mantenido, sobre calle Araucho a pasitos de Av.Ponce.
Características del Espacio y Acceso:
Medidas: 2,21 metros de ancho x 4,40 metros de largo.
Capacidad ideal: Vehículos compactos / (ej. Suzuki Alto o similar, electricos chicos) o ideal para varias motos.
Comodidad: Acceso directo por rampa fija (sin complicaciones de montacoches) y portón eléctrico automatizado.
Opción Box / Depósito:
Dada su ubicación y espacio, es ideal para amoldarlo a tus necesidades y transformarlo en un box de depósito privado (guardado de mercadería, herramientas, bicicletas, etc.).
Datos Económicos y de Rentabilidad:
Una opción con costos fijos bajísimos y renta inmediata:
Alquiler actual: Generando $3.000 por mes. Se encuentra sin contrato, por lo que se puede dar de baja de inmediato al momento de la compra si la preferís para uso propio.
Gastos Comunes: $872 mensuales.
Contribución Inmobiliaria: $417 por cuota (paga 3 cuotas al año).
Tributos Domiciliarios: $1.474 bimensuales.
Olvidate de dar vueltas para estacionar en la zona o sumá un activo a tu cartera con renta desde el primer día.
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