U$S 149,000

$ ~6,000,000 / + $ 3,400 common expenses / U$S 3,104/m2

US$ 3,104/m2 · 6% pricier than the median of Centro

Published 1 day ago
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

48

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 1 bedroom, 48 m² - Centro, Montevideo

Apartment for sale in Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 149,000, 48 m², 1 bedroom, 1 bathroom. Common expenses: $ 3,400 per month. Published on November 5, 2026 by Inmobiliaria Ibiza; updated on November 6, 2026.

Price per m² in Centro: sale and rent

Edificio Live Smart, ubicado en la calle Canelones entre Ejido y Aquiles R. Lanza. Un punto estratégico donde conectan Cordón Sur y Centro, con cercanía a todos los servicios, y centros universitarios. Construcción contemporánea de excelente calidad, desarrollado en 10 pisos de apartamentos y con espacios comunes en el piso 11. SE VENDE CON RENTA ACTIVA, ideal inversores.

Apartamento de 1 dormitorio en piso alto con amplia terraza panorámica.

Distribución:

- Amplio living-comedor con ventanales y salida a una amplia terraza con vista al mar
- Cocina semi-integrada con amplia mesada y muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos incluidos
- Baño completo
- Dormitorio con placard y salida a la terraza

El apartamento cuenta con aberturas exteriores en aluminio y vidrio, cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorio, pisos símil madera en living y dormitorio y cerradura electrónica. Además cuenta con instalación prevista para lavarropas y preinstalación de Aire Acondicionado.

Amenities:

- Barbacoa panorámica
- Playroom, Cowork y Patio Enjardinado
- Bike parking
- Laundry

El edificio se construyó bajo la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Metraje Total: 48m2
Gastos Comunes: $ 3400
Renta con contrato vigente: $ 29.500

Sincronizada desde **** ref: CW226592

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1793793

Apartment

Sale

48

48

48

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Common expenses

Code

Updated

1

1

1

$ 3,400

KQ54FD6

2026-11-05

Payment calculator

Monthly payment
US$ 866/mo
Loan
US$ 111.750
Interest
US$ 96.185
Total of payments
US$ 207.935
Down payment
US$ 37.250

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

149к U$S

Location

Montevideo

Address

Centro, Centro

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Barbecue / grill

Bedroom Closet

Terrace

Utility balcony

Elevator

Laundry room

Air Conditioning

Heating

Additional Actions

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
099...292 +59...285
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