, Av. Don Pedro Mendoza Al 6300

U$S 130,000

$ ~5,230,000 / U$S 1,625/m2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

80

Construction Year

1976

Category

Land

more than

6 months ago

Views

747

Land for sale, 2 bedrooms, 80 m² - Montevideo

CHACRA EN MONTEVIDEO

Ubicación: Av. Don Pedro Mendoza y Camino Perla - Montevideo
Inversión: USD 130.000
Contribución: 3 cuotas de $7.363
Primaria: 3 cuotas de $1.039
Metraje: 95.002 m2

Excepcional padrón rural con alto potencial para producción en una privilegiada ubicación con 117m2 de fente a Av. Mendoza, a menos de 2km de Ruta 102 Perimetral Wilson Ferreira y a tan solo 25min de UAM (Unidad Agroalimentaria Metropolitana) .
Un único padrón de 9.5 HÁ el cual cuenta con una construcción de 80m2 constituida por 2 dormitorios, cocina, comedor, living y galpón en buen estado de conservación, el resto del área se encuentra despejada, no presenta alambrados ni aguadas.

Índice de Productividad: 164

Grupo 10.6b (131) 66.54%
Grupo 10.6a (206) 33.46 %

FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO
CLASE 20R

Sup < 0,5 Há ---> 20% - máx. 500 m2

0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 10% - máx. 1500 m2

Sup >= 3 Há ---> 5% - máx. 3000 m2

FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO
CLASE 26R

Sup < 0,5 Há ---> 26% - máx. 650 m2

0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 13% - máx. 1950 m2

Sup >= 3 Há ---> 6,5% - máx. 3900 m2

INVERSION USD 130.000
Acepta crédito Bancario y financiación propia

Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA
Ma. Noel Deamestoy
Código de Referencia de la propiedad: ZLA5656117
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy

Zona Brokers

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1470609

Land

Sale

80

80

950022

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

3

1

2

1976

J240A4

2026-04-28

Location

130к U$S

Location

Montevideo

Address

, Av. Don Pedro Mendoza Al 6300

Amenities

A/C Provision

Utility area

Pets Allowed

Youth Groups Allowed

Additional Actions

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