La Comercial, Constitucion 2200

U$S 160,000

$ ~6,420,000 / U$S 1,135/m2

US$ 1,203/m2 · 17% cheaper than the median of La Comercial

Published today
Bedrooms

3

Bathrooms

2

Area

141

Construction Year

1975

Category

Home

House for sale, 3 bedrooms, 141 m² - La Comercial, Montevideo

House for sale in La Comercial, Montevideo, Uruguay: U$S 160,000, 133 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms. Published on October 26, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in La Comercial: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Mariana Raffaglio
PADRÓN ÚNICO - 2 UNIDADES INDEPENDIENTES - IDEAL INVERSOR.

RENTABILIDAD ESTIMADA 8 %.

Ubicada en la esquina de Constitución y Coquimbo, padrón único cuenta con aproximadamente 133 m² construidos y actualmente se encuentra distribuida en dos unidades independientes, cada una con 2 dormitorios.

La propiedad originalmente funcionaba como una única vivienda de dos niveles y, con el tiempo, fue adaptada para generar dos unidades con accesos independientes.

Por su configuración, ofrece distintas posibilidades de uso: vivir en una unidad y generar renta con la otra, obtener dos rentas independientes o pensar en un proyecto de reciclaje y puesta en valor.

La unidad de planta baja cuenta con aproximadamente 70 m² y se desarrolla en living comedor en esquina, cocina, baño, toilette, dormitorio, escritorio y terraza de uso exclusivo.

La segunda unidad, de aproximadamente 63 m², se desarrolla en dos niveles e incluye 2 dormitorios y terraza transitable.

La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y puesta a punto, aspecto que también puede representar una oportunidad para quien busca agregar valor mediante mejoras y reciclaje.

Consultame para recibir más información y coordinar una visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1769387

Home

Sale

141

133

141

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

4

2

3

1975

J17A2E

2026-10-26

Payment calculator

Monthly payment
US$ 930/mo
Loan
US$ 120.000
Interest
US$ 103.286
Total of payments
US$ 223.286
Down payment
US$ 40.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

160к U$S

Location

Montevideo

Address

La Comercial, Constitucion 2200

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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