Nuevo París, José Llupes 5100

U$S 108,000

$ ~4,340,000 / U$S 443/m2

US$ 777/m2 · 25% cheaper than the median of Nuevo París

On the market since Jul 24, 2026 · Previously listed at U$S 108,000
Bedrooms

5

Bathrooms

2

Garage

1

Area

244

Construction Year

1931

Category

Home

Views

8

House for sale, 5 bedrooms, 244 m² - Nuevo París, Montevideo

House for sale in Nuevo París, Montevideo, Uruguay: U$S 108,000, 139 m², 5 bedrooms, 2 bathrooms. Published on October 20, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Nuevo París: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Vázquez
Venta de propiedad con dos viviendas en un mismo padrón – Ideal para vivienda y renta

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para vivienda familiar y generación de ingresos.

Desarrollada sobre un terreno de 244 m², la propiedad está compuesta por una casa principal de dos plantas y una segunda vivienda al fondo del padrón, ideal para uso familiar, huéspedes o renta.

Vivienda principal

La casa principal ofrece ambientes amplios y funcionales, distribuidos en dos plantas.

En planta baja cuenta con:

Amplio living.
Comedor con estufa a leña y vista al patio.
Cocina semiintegrada con muebles aéreos y bajo mesada.
Tres dormitorios comunicantes.
Baño completo parcialmente reciclado.
Garaje con portón eléctrico y acceso directo a la vivienda.

En planta alta se encuentra un cuarto dormitorio con salida a balcón y acceso a la azotea.

En el exterior dispone de un agradable patio con área verde, sector parcialmente techado y parrillero.

La construcción es tradicional, con muros dobles de ladrillo, techo de planchada con membrana asfáltica, aberturas de madera con rejas y pisos de baldosas y cerámica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.

Las instalaciones sanitaria y eléctrica fueron actualizadas, destacándose la sanitaria realizada en termofusión.

Vivienda secundaria

Ubicada al fondo del terreno, esta segunda vivienda cuenta con:

Cocina-comedor.
Un dormitorio.
Baño completo.

Se trata de una construcción tradicional con muros de ticholo, techo de planchada y aberturas de hierro con rejas. Dispone de contador de energía eléctrica independiente (actualmente dado de baja, con posibilidad de solicitar nuevamente el servicio dentro del plazo correspondiente sin costo) y sanitaria en polipropileno.

La vivienda secundaria no cuenta con acceso independiente pero puede proyectarse, el ingreso se realiza a través de la vivienda principal.

Contribución Inmobiliaria: aproximadamente $ 1.000 por cuota.
Impuesto de Primaria: aproximadamente $ 1.000 anuales.

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COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

Rooms

1756133

Home

Sale

244

139

244

6

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

2

5

1

1931

M8D9F9

2026-10-20

Payment calculator

Monthly payment
US$ 628/mo
Loan
US$ 81.000
Interest
US$ 69.718
Total of payments
US$ 150.718
Down payment
US$ 27.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

108к U$S

Location

Montevideo

Address

Nuevo París, José Llupes 5100

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Garage

Barbecue / grill

Price history

  • Oct 9, 2026U$S 108,000Previous listing −4 %
  • Jul 24, 2026U$S 112,000Previous listing

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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