House for sale, 6 bedrooms, 225 m² - Unión, Montevideo

Venta de 2 casas en Padrón Único, en La Blanqueada hacia el límite con Parque Batlle.
Padrón de 265 m2 totales sobre Dr. Francisco Simón muy próximo a Avenida Italia. Con frente de 10 metros en zona de Ley de vivienda promivida.
La casa principal cuenta con 157 m2 edificados cerrados, más terraza y balcón que suman 25 m2 adicionales. La misma se desarrolla al frente del
Padrón, en 2 niveles, con inmejorable distribución.
En planta baja (90 m2) se ubica un amplio living comedor con estufa a leña, cómoda cocina con estar (para actualizar), baño completo actualizado, un dormitorio (o escritorio, o habitación de servicio) y garaje para 1 vehículo con portón automático.
En planta alta (67 m2) se ubican tres cómodos dormitorios con placares, un baño completo, terraza hacia el fondo (15 m2 adicionales) y balcón hacia el frente (10 m2 adicionales)
Todos los ambientes tienen iluminación y ventilación natural. Fachada principal noreste (sol desde la mañana), fachada posterior suroeste (sol en la tarde).
La segunda casa se encuentra al fondo del Padrón, con acceso independiente por pasillo abierto lateral con portón.
Consta de 67 m2 en un único nivel. Living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios (uno de los cuales fue integrado al living comedor mediante una arcada), estar con parrillero interior (bajo claraboya), baño completo y cocina semi integrada al estar. Ideal para estudio/ escritorios, barbacoa, o incluso arrendar.
La propiedad cuenta con un patio frontal en el que puede estacionar un segundo vehículo, dentro de la reja perimetral automatizada.
Y un patio posterior que conecta la dos casas, además de un galpón independiente.
Zona con servicios de salud, clubes deportivos, parkings, supermercados y transporte colectivo hacia todos los puntos de la ciudad.
Valores aproximados:
Contribución anual $36.850
Primaria anual $10.150
Tributos domiciliarios $2.260 cada 2 meses.
Saneamiento $2.300 cada 2 meses.