Cordón, Arenal Grande 1400

U$S 145,000

$ ~5,820,000 / U$S 2,636/m2

US$ 2,636/m2 · 17% cheaper than the median of Cordón

Published today
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

55

Construction Year

2024

Category

Apartment

Apartment for sale, 1 bedroom, 55 m² - Cordón, Montevideo

Apartment for sale in Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 145,000, 55 m², 1 bedroom, 1 bathroom. Published on October 26, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Cordón: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Gnazzo
La opción que el mercado estaba esperando!!!!

En una zona ideal para proyectar inversiones de largo plazo, por su sostenida y creciente demanda de alquileres.

El edificio se encuentra en una zona multifacética y cultural, a pasos de la Universidad de la República, la Biblioteca Nacional, varios Organismos Públicos, e Instituciones Deportivas. A 100 metros de Avenida 18 de Julio y 50 metros de Rivera, lo que asegura excelente conectividad al resto de la ciudad. Y al resto del país ya que se emplaza a solo 3 minutos de la Terminal Tres Cruces.

En esta oportunidad presentamos una unidad, de un dormitorio y balcón al frente.

Living comedor, con acceso a terraza, aberturas de aluminio natural, optima iluminación.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable.
Revestimiento de porcelanato en baño y cocina.
Baño con mueble bajo mesada, aparatos sanitarios, grifería y accesorios de excelente calidad.

Cortinas de enrollar en todos los ambientes y previsión para aire acondicionado.
El edificio cuenta con amenidades: Barbacoa con parrillero completamente equipada, solarium, lavadero y gimnasio.

Diseño moderno, tag de acceso magnético, cámaras de seguridad, preinstalación de antena de Direct TV, Pet Frienly.

FORTALEZAS de esta propuesta: CONSTRUCCION TRADICIONAL - METRAJE POR ENCIMA DE LA MEDIA - GASTOS COMUNES BAJOS - CALIDAD DE PRODUCTO - CALIDAD DE LAS TERMINACIONES - COMPROMISO Y CUMPLIMIENTO DEMOSTRADOS.

ADEMAS:

El proyectoestá INCLUIDO en la ley de beneficios tributarios para Vivienda Promovida según LEY 18.795.
Beneficios para el comprador final: Exento de IVA en el Precio de la Compra, Exoneración de IRPF durante 10 años. Exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primer compra.

Gastos de ocupación: 4%

ACEPTA BANCO

Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1769356

Apartment

Sale

55

2

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2024

F055F8

2026-10-26

Payment calculator

Monthly payment
US$ 843/mo
Loan
US$ 108.750
Interest
US$ 93.603
Total of payments
US$ 202.353
Down payment
US$ 36.250

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

145к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón, Arenal Grande 1400

What's nearby

Public transport
430 m · 5 min walk · 12 within 1 km
Supermarket
Disco
120 m · 2 min walk · 25 within 1 km
School
BIOS Escuela de Economia y Finanzas
70 m · 1 min walk · 30 within 1 km
Pharmacy
Vicor
70 m · 1 min walk · 33 within 1 km
Park
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
290 m · 4 min walk · 6 within 1 km
Show 6 more
University
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
80 m · 1 min walk · 12 within 1 km
Hospital or clinic
Centro Médico Cordón
150 m · 2 min walk · 31 within 1 km
Beach
Playa Ramírez
1.4 km · 18 min walk
Bank or ATM
Banco República
80 m · 1 min walk · 17 within 1 km
Restaurant or café
Café Montaña
100 m · 1 min walk · 72 within 1 km
Gym
Medifit
300 m · 4 min walk · 13 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Additional Actions

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Similar object
Loading...

Sponsored

Sponsored

Earn money by referring colleagues!

Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.