Venta Apto De 2 Dorm 2 BaÑos Malvin En Construccion Ref:am 2169

URBAN SUITES MALVÍN IV – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA DE LA RAMBLA



Urban Suites Malvín IV es un moderno desarrollo ubicado en Almería 4629 esquina Yacó, en una de las zonas residenciales más buscadas de Malvín y a tan solo una cuadra de la Rambla.

El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con ambientes amplios, terrazas y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno próximo a la playa, Plaza Fabini, supermercados, farmacias, comercios, servicios y transporte público.

Las unidades cuentan con living comedor, cocina integrada equipada, dormitorios con persianas motorizadas y terrazas o jardines de uso exclusivo, según la unidad.



EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada en MDF laminado.

Mesadas y alzados en granito o material similar.

Pileta de acero inoxidable.

Horno eléctrico empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable.

Baños equipados con artefactos de loza, placares modulares y extractores.

Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, con aislación térmica y acústica.

Termotanque eléctrico y luminarias LED.

Previsión para aire acondicionado multisplit.

Conexiones para televisión por cable, telefonía, datos, wifi y fibra óptica.



AMENITIES Y SERVICIOS

Rooftop con parrilleros.

Solárium.

Laundry.

Bicicletero o bike garage.

Ascensor.

Circuito cerrado de cámaras en accesos, perímetro y espacios comunes exteriores.

Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.

Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje.

Sistema de detección y extinción de incendios.

Previsión en las cocheras para instalar cargadores de vehículos eléctricos.



UNIDADES DISPONIBLES SEGÚN LISTA RECIBIDA



Apartamento 004 – planta baja

2 dormitorios al frente.

Área interior: 69,40 m².

Jardín o área exterior: 23,42 m².

Área comercial total: 101,80 m².

Precio: USD 260.000.



Apartamento 008 – planta baja

2 dormitorios, disposición contrafrente.

Área interior: 66,28 m².

Gran jardín o área exterior: 57,93 m².

Área comercial total: 136,20 m².

Precio: USD 268.000.



Apartamento 106 – primer piso

1 dormitorio, disposición contrafrente.

Área interior: 45,38 m².

Balcón: 4,44 m².

Área comercial total: 56,30 m².

Precio: USD 153.000.



Apartamento 108 – primer piso

2 dormitorios, disposición contrafrente.

Área interior: 66,28 m².

Balcón: 7,94 m².

Área comercial total: 83,90 m².

Precio: USD 225.000.



Apartamento 204 – segundo piso

2 dormitorios al frente.

Área interior: 69,40 m².

Balcón: 9,73 m².

Área comercial total: 89,40 m².

Precio: USD 225.000.



Apartamento 208 – segundo piso

2 dormitorios, disposición contrafrente.

Área interior: 66,28 m².

Balcón: 7,94 m².

Área comercial total: 83,90 m².

Precio: USD 230.000.



COCHERAS OPCIONALES

Cocheras compartidas desde USD 20.000.

Cocheras individuales desde USD 22.000.

Cochera individual de mayores dimensiones: USD 28.000.

Cocheras dobles: USD 35.000.



Disponibilidad sujeta a confirmación.

ENTREGA Y GASTOS

Entrega estimada: agosto de 2027.

Gastos de ocupación: 5%.

Los metrajes son de referencia y pueden presentar una variación aproximada de hasta un 5%.

Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales aplicables de acuerdo con la normativa vigente.



Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.

Comercializa Lannis Select.

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar sujetos a modificaciones. Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por eventuales diferencias o cambios en la información, disponibilidad y precios.



URBAN SUITES MALVÍN IV – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA DE LA RAMBLA



Urban Suites Malvín IV es un moderno desarrollo ubicado en Almería 4629 esquina Yacó, en una de las zonas residenciales más buscadas de Malvín y a tan solo una cuadra de la Rambla.

El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con ambientes amplios, terrazas y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno próximo a la playa, Plaza Fabini, supermercados, farmacias, comercios, servicios y transporte público.

Las unidades cuentan con living comedor, cocina integrada equipada, dormitorios con persianas motorizadas y terrazas o jardines de uso exclusivo, según la unidad.



EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada en MDF laminado.

Mesadas y alzados en granito o material similar.

Pileta de acero inoxidable.

Horno eléctrico empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable.

Baños equipados con artefactos de loza, placares modulares y extractores.

Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, con aislación térmica y acústica.

Termotanque eléctrico y luminarias LED.

Previsión para aire acondicionado multisplit.

Conexiones para televisión por cable, telefonía, datos, wifi y fibra óptica.



AMENITIES Y SERVICIOS

Rooftop con parrilleros.

Solárium.

Laundry.

Bicicletero o bike garage.

Ascensor.

Circuito cerrado de cámaras en accesos, perímetro y espacios comunes exteriores.

Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.

Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje.

Sistema de detección y extinción de incendios.

Previsión en las cocheras para instalar cargadores de vehículos eléctricos.



UNIDADES DISPONIBLES SEGÚN LISTA RECIBIDA



Apartamento 004 – planta baja

2 dormitorios al frente.

Área interior: 69,40 m².

Jardín o área exterior: 23,42 m².

Área comercial total: 101,80 m².

Precio: USD 260.000.



Apartamento 008 – planta baja

2 dormitorios, disposición contrafrente.

Área interior: 66,28 m².

Gran jardín o área exterior: 57,93 m².

Área comercial total: 136,20 m².

Precio: USD 268.000.



Apartamento 106 – primer piso

1 dormitorio, disposición contrafrente.

Área interior: 45,38 m².

Balcón: 4,44 m².

Área comercial total: 56,30 m².

Precio: USD 153.000.



Apartamento 108 – primer piso

2 dormitorios, disposición contrafrente.

Área interior: 66,28 m².

Balcón: 7,94 m².

Área comercial total: 83,90 m².

Precio: USD 225.000.



Apartamento 204 – segundo piso

2 dormitorios al frente.

Área interior: 69,40 m².

Balcón: 9,73 m².

Área comercial total: 89,40 m².

Precio: USD 225.000.



Apartamento 208 – segundo piso

2 dormitorios, disposición contrafrente.

Área interior: 66,28 m².

Balcón: 7,94 m².

Área comercial total: 83,90 m².

Precio: USD 230.000.



COCHERAS OPCIONALES

Cocheras compartidas desde USD 20.000.

Cocheras individuales desde USD 22.000.

Cochera individual de mayores dimensiones: USD 28.000.

Cocheras dobles: USD 35.000.



Disponibilidad sujeta a confirmación.

ENTREGA Y GASTOS

Entrega estimada: agosto de 2027.

Gastos de ocupación: 5%.

Los metrajes son de referencia y pueden presentar una variación aproximada de hasta un 5%.

Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales aplicables de acuerdo con la normativa vigente.



Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.

Comercializa Lannis Select.

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar sujetos a modificaciones. Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por eventuales diferencias o cambios en la información, disponibilidad y precios.

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