Centro, Canelones 1200

U$S 133,204

$ ~5,360,000 / U$S 2,896/m2

US$ 2,896/m2 · 3% cheaper than the median of Centro

Published 1 day ago
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

46

Construction Year

2026

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 1 bedroom, 46 m² - Centro, Montevideo

Apartment for sale in Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 133,204, 46 m², 1 bedroom, 1 bathroom. Published on October 21, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Centro: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Yennifer Bragunde
Estrena diciembre de 2026

Unidad 109//Este moderno departamento de un dormitoiro se encuentra en construcción, ubicado en un edificio de calidad en pleno centro de Montevideo. Combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, a mitad de camino entre 18 de julio y la rambla, en una zona hiperconectada y llena de energía.

El espacio se distribuye de manera optimizada, con una zona de descanso y un living que se integra a una terraza y patio privado. La cocina, de excelente calidad, cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, y el baño completo presenta terminaciones modernas. Los amplios ventanales aseguran luz natural y buena ventilación.

El edificio ofrece una completa propuesta de Amenities:

- Piscina con vista panorámica
- Solarium
- 2 áreas de parrilla y terraza con living
- Zona de juegos infantiles
- Gimnasio
- Terraza Zen con fire pits
- Loundry
- Canchas multideporte, entre otros.

Además, este proyecto se enmarca en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período.

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Garajes disponibles desde usd 17.000

Gastos de conexión 4%

Comision inmobiliaria 3% mas IVA

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1755555

Apartment

Sale

46

2

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2026

SF53DC

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 775/mo
Loan
US$ 99.903
Interest
US$ 85.988
Total of payments
US$ 185.891
Down payment
US$ 33.301

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

133.2к U$S

Location

Montevideo

Address

Centro, Canelones 1200

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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