Venta Apartamento Monoambiente En Poz| Terraza | Vivienda Promovida | Site Charrúa

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo.



Monoambiente a estrenar en construcción dentro de **Site Charrúa**, un proyecto contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y beneficios fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida.



La unidad se ubica **al frente, con orientación norte**, lo que garantiza excelente iluminación natural y óptimo asoleamiento durante todo el año. Además, cuenta con **terraza de uso exclusivo**, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio.



**Características**



* Ambiente principal integrado.

* Cocina con muebles completos.

* Terraza privada.

* Orientación norte.

* Vista al frente.

* Excelente luminosidad.

* Previsión para aire acondicionado.



**Amenities del edificio**



* Salón de Usos Múltiples con parrillero.

* Amplia terraza panorámica.

* Solárium.

* Lavandería.

* Bicicletero.

* Portero eléctrico con cámara visor.

* Previsión para carga eléctrica de vehículos.



**Entrega prevista: junio de 2028.**



**Beneficios para inversores**

Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:



* Exoneración de ITP.

* Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años.

* Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.



**Precio: USD 89.900**



Cocheras disponibles desde USD 19.000.



**Gastos de ocupación: 4%.**



Consultanos por financiación y disponibilidad de otras unidades.



**Sylvia Levin**

Kosak Inversiones Inmobiliarias

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