Cordón, Doctor Martín C. Martínez 1600

U$S 132,000

$ ~5,310,000 / U$S 2,933/m2

US$ 2,933/m2 · 7% cheaper than the median of Cordón

Published 1 day ago
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

45

Construction Year

2026

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 1 bedroom, 45 m² - Cordón, Montevideo

Apartment for sale in Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 132,000, 45 m², 1 bedroom, 1 bathroom. Published on October 29, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Cordón: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Alicia Etchegoyen
Venta de apartamentos a estrenar con grandes descuentos en valor de compra y en gastos de conexión, Espacio Tribeca, oportunidad para inversión o primera vivienda.

Proyecto de vivienda promovida ubicado en Dr. Martín C. Martínez 1664, entre Colonia y Víctor Haedo, en el barrio Cordón de Montevideo, próximo a Universidades, y Shopping Tres Cruces.

  • Entrega estimada: Agosto de 2027
  • Características del edificio: 37 apartamentos distribuidos en 10 pisos, con 19 garajes opcionales en planta baja y subsuelo.
  • Tipologías: Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios (incluyendo 27 de 1 dormitorio, 9 de 2 dormitorios y un penthouse de 3 dormitorios), todas con espacios exteriores como balcón, terraza o patio.
  • Precios de referencia: Desde aprox. USD 132.000 según unidad.
  • Construcción: Muros de hormigón celular y unidades equipadas con aberturas de alto confort térmico y acústico.

Beneficios (Ley de Vivienda Promovida)

El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795, lo que otorga importantes exoneraciones fiscales para inversores y compradores:

  • Exoneración de IRPF/IRAE sobre los ingresos por alquileres por un plazo de 10 años.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera transmisión.

Opción de compra de garaje.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1774832

Apartment

Sale

45

2

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2026

PC0812

2026-10-29

Payment calculator

Monthly payment
US$ 768/mo
Loan
US$ 99.000
Interest
US$ 85.211
Total of payments
US$ 184.211
Down payment
US$ 33.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

132к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón, Doctor Martín C. Martínez 1600

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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