U$S 79,000

$ ~3,180,000 / + $ 6,000 common expenses / U$S 1,317/m2

US$ 1,317/m2 · 65% cheaper than the median of Buceo

Published 1 day ago
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

60

Construction Year

1962

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 2 bedrooms, 60 m² - Buceo, Montevideo

Apartment for sale in Buceo, Montevideo, Uruguay: U$S 79,000, 60 m², 2 bedrooms, 1 bathroom. Common expenses: $ 6,000 per month. Published on October 21, 2026 by Sou Negocios Inmobiliarios; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Buceo: sale and rent

Contacto: Daniela Villarino***

Ubicado sobre Santiago Rivas, entre Estrázulas y Bulevar José Batlle y Ordóñez (Propios), en la zona de Buceo.

Apartamento de aproximadamente 60 m², situado en un octavo piso, con la particularidad de ser la única unidad de la planta, brindando mayor privacidad.

La propiedad cuenta con:

Living comedor luminoso con salida a balcón.

Balcón con excelente vista abierta y despejada.

2 dormitorios con placard y el principal con aire acondicionado.

Cocina independiente con campana extractora.

Terraza lavadero cerrada.

Baño completo.

Cooperativa de vivienda de uso y goce.

La operación corresponde a una cesión de derechos cooperativos, sujeta a los requisitos y aprobación de la cooperativa.

Requisitos de ingreso:

No ser propietario de otro inmueble.

Ingresos del núcleo familiar de aproximadamente $50.000 mensuales como mínimo.

Destino exclusivo a vivienda propia. No se permite alquilar.

Se admite una mascota pequeña o mediana.

Costos mensuales:

Cuota cooperativa: $16.768.

Gastos comunes: $6.000.

Total mensual: $22.768.

Los gastos comunes incluyen tributos, saneamiento, OSE, alarmas y otros servicios. Se abona aparte únicamente el consumo eléctrico de la unidad.

Restan aproximadamente 15 años para finalizar el pago de la cooperativa.

Una excelente alternativa para quienes buscan acceder a su vivienda permanente, con ambientes luminosos, privacidad y vistas despejadas.

El edificio dispone de un amplio salón de usos múltiples (SUM) en planta baja, equipado con cocina, barra, heladera, mesas, sillas, aire acondicionado y mesa de ping-pong. Cuenta además con grandes ventanales y salida a un espacio exterior.

Se comparte con todos los colegas.

Socio CIU Nº 1348

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1755177

Apartment

Sale

60

60

3

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Common expenses

Code

Updated

1

2

1962

$ 6,000

BDF2DE

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 459/mo
Loan
US$ 59.250
Interest
US$ 50.998
Total of payments
US$ 110.248
Down payment
US$ 19.750

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

79к U$S

Location

Montevideo

Address

Buceo

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Individual Heating

Utility balcony

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