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2
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57
Apartment
1707
Nostrum Plaza 2 está ubicado en la zona de Tres Cruces, sobre la calle La Paz entre Defensa y Democracia. Esta ubicación permite disfrutar de la cercanía a grandes equipamientos y servicios nacionales, en una zona que ha tenido una evolución con nuevos proyectos residenciales y transformaciones en el espacio público.
El edificio está proyectado en régimen de propiedad horizontal y desarrollado con una amplia fachada orientada al norte, optimizando el asoleamiento e iluminación natural durante el día. En su interior, la integración con las construcciones linderas genera espacios exteriores comunes y ofrece a las unidades interiores, orientadas este-oeste, la tranquilidad del patio central.
* 2 dormitorios con terraza al frente
* cocina integrada con mesada y bajo mesada
* pisos vinilicos de primera calidad
* aire acondicionado en el living
Actualmente alquilado a UY$32.000, con 6% de rentabilidad.
**Garage opcional
Nostrum Plaza 2 está amparado por la Ley 18.795 de vivienda promovida, por lo que ofrece exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por diez años desde la finalización de obra, y exoneración de Impuesto al Patrimonio por diez años.
ID
Category
Type
Area
Built Area
Terrace
1681388
Apartment
Sale
57
57
32
Rooms
Bathrooms
Bedrooms
Common expenses
Code
Updated
3
1
2
$5462
MLB1F0F
2026-09-25
Location
Montevideo
Address
Cordón, La Paz 2054, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors
Storage room
Barbecue / grill
Terrace
Elevator
Gym
Playroom
Common Area
A/C Provision
Garden
Pets Allowed
Youth Groups Allowed
Promoted / social housing
Suitable for office
Owner financing
Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.
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