Unión, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 2500

U$S 132,000

$ ~5,310,000 / U$S 2,750/m2

US$ 2,750/m2 · 13% pricier than the median of Unión

On the market since Oct 24, 2025 · Previously listed at U$S 132,000
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

48

Construction Year

2025

Category

Apartment

Views

8

Apartment for sale, 1 bedroom, 48 m² - Unión, Montevideo

Apartment for sale in Unión, Montevideo, Uruguay: U$S 132,000, 48 m², 1 bedroom, 1 bathroom. Published on October 21, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Unión: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Paula Solé
Entrega inmediata. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda de Interés Social.

Ubicación: Bvar. José Batlle y Ordóñez, a pasos de Av. Italia, Montevideo. Zona residencial consolidada, con excelente conectividad, transporte y acceso a servicios. En el entorno hay sanatorios, escuelas, universidades y amplias áreas verdes como el Parque Batlle.

Descripción:

SITE Propios se destaca por su arquitectura moderna, materiales nobles y ubicación estratégica. Edificio de 11 niveles con unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos.

La unidad 202 ofrece ambientes funcionales y excelente iluminación natural, con orientación este y patio al contrafrente, ideal para disfrutar espacios al aire libre.

Ambientes:

  • Living comedor con salida al patio.
  • Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, mesada en granito y pileta en acero inoxidable.
  • Dormitorio con placard.
  • Baño completo con porcelanato y revestimientos cerámicos.
  • Área de lavarropas y calefón independiente.

Superficies:

  • Superficie interior con muros: 44 m2.
  • Balcón: 4,20 m2.

Características generales:

  • Construcción tradicional en mampostería.
  • Aberturas de aluminio natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes.
  • Pavimento vinílico simil madera.
  • Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.
  • Armarios completos en dormitorios.
  • Puertas con terminación en PVC blanco.
  • Ascensores automáticos y portero eléctrico con cámara visor color.
  • Iluminación LED en espacios comunes.

Amenities:

  • SUM cerrado con parrillero y mobiliario.
  • Dos terrazas con vistas despejadas.
  • Bicicletero y cocheras en PB y subsuelo.

Condiciones:

  • Amparado por la Ley VIS: Exento de IVA, IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio.
  • Exoneración de ITP en primera compra.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
  • 4% gastos de ocupación.

Consultar por otras unidades en este y otros proyectos. Posibilidad de comprar cochera desde U$S 15.000.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1755621

Apartment

Sale

48

2

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2025

X1C327

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 768/mo
Loan
US$ 99.000
Interest
US$ 85.211
Total of payments
US$ 184.211
Down payment
US$ 33.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

132к U$S

Location

Montevideo

Address

Unión, Boulevard José Batlle Y Ordóñez 2500

What's nearby

Public transport
1.8 km · 23 min walk
Supermarket
Disco 27
410 m · 5 min walk · 14 within 1 km
School
Escuela 13 Joaquín Mestre
580 m · 7 min walk · 18 within 1 km
Pharmacy
Farmashop 47
470 m · 6 min walk · 15 within 1 km
Park
Plaza de la Restauración
860 m · 11 min walk · 2 within 1 km
Show 6 more
University
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
440 m · 6 min walk
Hospital or clinic
Hospital Evangélico
480 m · 6 min walk · 18 within 1 km
Beach
2.6 km · 32 min walk
Bank or ATM
Banco República
410 m · 5 min walk · 4 within 1 km
Restaurant or café
La cocina de Mamá
50 m · 1 min walk · 16 within 1 km
Gym
Universo Gym
790 m · 10 min walk · 2 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Additional Actions

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Similar object
Loading...

Sponsored

Sponsored

Earn money by referring colleagues!

Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.