Apartment for sale, 1 bedroom, 58 m² - Pocitos, Montevideo

Ubicado sobre la emblemática calle Luis Franzini, Park Square Franzini redefine el concepto de vida urbana. Un proyecto exclusivo de vanguardia diseñado para quienes buscan una inversión inteligente o el hogar ideal en uno de los barrios más codiciados y consolidados de Montevideo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO:

- Unidades de Monoambiente, 1 y 2 dormitorios (opciones con patio o terrazas privadas) con excelente orientación e iluminación natural en todos sus espacios.

- Equipamiento Premium incluido: Cocina equipada con horno empotrado, anafe vitrocerámico, campana extractora (Beko/Samsung) y calefones ya instalados. Previsión para lavarropas.

- Confort térmico total: Aire acondicionado frío/calor ya instalado en living y dormitorios, junto con aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH).

- Seguridad Inteligente: Tecnología digital de acceso al edificio y cerraduras electrónicas en la puerta principal de cada apartamento, ofreciendo un doble estándar de seguridad.

- Amenities de Categoria:

. Rooftop & Barbacoa: Espacio gourmet al aire libre con vistas panorámicas a la ciudad.

. Gimnasio equipado para tu rutina diaria.

. Bike Parking & Laundry inteligente gestionado por App.

. Seguridad 24 hs y Wi-Fi en áreas comunes.

Ideal tanto para vivir como para renta con excelente retorno de inversión.

UNIDADES DISPONIBLES:

- Monoambiente: USD 159.900 / 60,61 m2 totales / 38,80 m2 internos / 13,37 m2 de patio) (2 en 1 con Jardín exclusivo) (ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE)

- 1 Dormitorio: DESDE USD 213.350 / 58,49 m2 totales / 41,48 m2 internos / 3,85 m2 de terraza (Orientación Oeste)

- 1 Dormitorio: HASTA USD 248.800 / 58,49 m2 totales / 41,48 m2 internos / 3,85 m2 de terraza (Orientación Oeste)

- 2 Dormitorios: USD 335.728 / 100,22 m2 totales / 66,95 m2 internos / 10,98 m2 de terraza (Con Garage Garantizado, no incluido) (ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE) (Orientación Oeste)

- Pent House 1 Dormitorio: USD 237.600 / 58,49 m2 totales / 41,48 m2 internos / 3,85 m2 de terraza (Orientación Oeste)

- Pent House 1 Dormitorio: USD 239.700 / 65,33 m2 totales / 43,47 m2 internos / 7,32 m2 de terraza (Orientación Oeste)

- Super Pent House 1 Dormitorio: USD 265.900 / 80,91 m2 totales / 55,31 m2 internos / 7,56 m2 de terraza (Orientación Norte)

- Garage: USD 39.000 (2,40 m2 x 5 m2)

Gastos de Ocupación: 5%

Fondo de Reserva: 0,35%

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Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA