*Detalles de la Unidad (304):*
*Precio:* USD 118.000
*Superficie total:* 45.1 m²
*Superficie construida / interior: 39.6 m²
*Tipología: Apartamento de 1 dormitorio, cómodo y funcional.
*Comodidades: Living-comedor integrado con cocina equipada, 1 baño completo, conexiones previstas para lavarropas y aire acondicionado.
#*Amenities del Edificio:
El edificio cuenta con excelentes espacios comunes en el Nivel 6 pensados para el disfrute:
*SUM (Salón de Usos Múltiples)* con parrillero interior.
*Solárium y parrillero exterior con amplias terrazas y vistas despejadas.
Beneficios Fiscales (Ley de Vivienda Promovida - ANV):
Este proyecto se desarrolla bajo los beneficios de la Ley 18.795, lo que otorga importantes exoneraciones tributarias:
* Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE/IRNR).
* Exoneración del ITP (2% sobre el valor del catastro) en la primera compraventa.
* Exoneración del IVA en el precio de compra.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
#Costos adicionales:
Gastos de conexión: 4%
*Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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