Cordón, Av Uruguay 1792

U$S 133,700

$ ~5,380,000 / U$S 3,039/m2

US$ 3,039/m2 · 12% pricier than the median of Cordón

Published 11 months ago
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

44

Construction Year

2025

Category

Apartment

Views

1105

Apartment for sale, 1 bedroom, 44 m² - Cordón, Montevideo

Ubicado en Av. Uruguay y Tristán Narvaja, en el corazón de Montevideo, SITE NARVAJA combina diseño contemporáneo, confort y excelente conectividad.
Un punto estratégico a pasos de 18 de Julio, en una zona residencial y comercial consolidada, con gran oferta de servicios, centros de salud, educativos y universitarios.

Desarrollado en 11 pisos, ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios con:
Excelente orientación Norte-Sur lo que garantiza una excelente ventilación e ingreso de luz natural
Terrazas o patios de uso exclusivo
Acabados de gran calidad y mínimo mantenimiento
Construcción tradicional con tecnología moderna
En planta baja y subsuelo dispone de 20 cocheras opcionales, bicicletero y previsión para instalación de carga eléctrica para vehículos.

Amenities
Terraza con parrillero panorámico
Salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones o eventos

Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Exoneración de ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años

Diferentes tipologías
Apartamentos de 1 dormitorio: desde USD 133.700
Apartamentos de 2 dormitorios: desde USD 198.600
Cocheras opcionales: desde USD 21.900

Los precios no incluyen:

Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1311674

Apartment

Sale

44

44

2

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2025

SFF965

2025-12-02

Location

133.7к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón, Av Uruguay 1792

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Balcony

Walk-in closet

Elevator

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