Cordón, Juan Paullier Al 1400

U$S 176,001

$ ~7,080,000 / + $ 6,500 common expenses / U$S 2,146/m2

US$ 2,588/m2 · 19% cheaper than the median of Cordón

On the market since Mar 30, 2026 · Previously listed at U$S 174,276 (+1 %)
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garage

10

Area

82

Category

Apartment

Views

13

Apartment for sale, 2 bedrooms, 82 m² - Cordón, Montevideo

Apartment for sale in Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 176,001, 68 m², 2 bedrooms, 1 bathroom. Common expenses: $ 6,500 per month. Published on October 20, 2026 by Raza Propiedades; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Cordón: sale and rent

Edificio ubica en Juan Paullier 1484 en pleno Cordón Sur.

En un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte, para aquellas personas que quieran mantenerse conectados, con con variedad de servicios, de gran infraestructura, entes bancarios, cercanía a centros de salud, centros educativos y universitarios.
Edificio residencial con 10 pisos de apartamentos, con unidades de 1 y 2 Dormitorio. Más piso 11 el cual ofrece un salón de usos múltiples.

Equipamiento:

Como característica principal y no alineado a lo que se construye hoy en día, todas las paredes tanto externa como interna en Site Paullier son de construcción tradicional. Sus unidades se entregarán con conexión eléctrica, previendo la conexión para futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split. Las cocinas se proyectan integradas y se entregan con muebles bajo mesadas y piletas de acero inoxidable.

Los baños se contemplan con terminaciones de porcelanato y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad.

Amenities:

SUM
Lavadero

Propuesta:

Garaje desde U$S 17.000

Entrega: Mayo 2026

Gastos de ocupación 4.%.
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

Ley 18.795 de Vivienda Promovida
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años

¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.
RAZA PROPIEDADES
La Evolución Inmobiliaria

RBU69085 AP7777803

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1755990

Apartment

Sale

82

68

3

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Common expenses

Code

Updated

1

2

10

$ 6,500

ZD27D9

2026-10-20

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.023/mo
Loan
US$ 132.001
Interest
US$ 113.615
Total of payments
US$ 245.616
Down payment
US$ 44.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

176.0к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón, Juan Paullier Al 1400

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Gym
Feeling
210 m · 3 min walk · 6 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Balcony

Garage

Terrace

WiFi

Cable TV Installation

Utility area

Living-Dining Room

Additional Actions

Raza Propiedades
097...511 598...501 097...503
+59...501
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