U$S 239,000

$ ~9,610,000 / + $ 3,300 common expenses / U$S 2,464/m2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

97

Construction Year

2025

Category

Apartment

more than

11 months ago

Views

830

Apartment for sale, 2 bedrooms, 97 m² - Cordón, Montevideo

A estrenar en Cordón Soho – Diseño, naturaleza y calidad de vida

Apartamentos a estrenar en una ubicación privilegiada de Cordón Soho, a solo unas cuadras de la Rambla de Montevideo y del Parque Rodó. Un entorno urbano dinámico, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, gastronomía, cultura y espacios verdes.

El proyecto se distingue por su apuesta al diseño contemporáneo y la integración con la naturaleza: patios interiores cuidadosamente diseñados con vegetación nativa y materiales nobles generan un ambiente sereno y disfrutable. La disposición de la vegetación fue pensada para preservar la privacidad de cada unidad, al tiempo que invita a apropiarse del espacio y disfrutarlo plenamente.

Se ofrecen unidades en tres modalidades: tríplex, dúplex y apartamentos simples, con opciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y ventilación natural gracias a los patios centrales.

Algunas unidades incluyen azoteas privadas con parrillero y un espacio adicional, ideal como depósito, estudio o área de teletrabajo. El resto de las unidades accede a una generosa azotea común con parrillero y baño, pensada como espacio de encuentro y disfrute al aire libre.

Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795):

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)
  • Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidad destacada – Apto. 3 / Tríplex

Living con cocina integrada, 2 dormitorios + espacio para escritorio, 1 baño.

Terraza de uso exclusivo en azotea con parrillero, de cómodo y fácil acceso.

Gastos de ocupación: 4%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

Rooms

1312703

Apartment

Sale

97

73

242

3

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Common expenses

Code

Updated

1

2

2025

$3300

SF04E7

2025-12-13

Location

239к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón

Amenities

Barbecue / grill

Utility balcony

Garden

Additional Actions

LOOP INMOBILIARIA
092...000
092...000
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