Venta Apartamento De 2 Dormitorios Con Cochera Tres Cruces

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!

Apartamento de 2 dormitorios con terraza y cochera en Tres Cruces. Con renta $25.900 (sin incluir la cochera), contrato hasta Febrero 2026, garantía de contaduría.

Sobre la calle Defensa con esquina en La Paz, se ubica Torre La Défense, en un punto estratégico de la ciudad donde se rodea de servicios y espacios verdes. Donde día a día se percibe el crecimiento del barrio. A cinco cuadras de la terminal y Shopping Tres Cruces y a pasos de la reconocida y renovada Plaza Liber Seregni.

Torre La Défense: Unidad 304 - Se trata de un apartamento de 60,8 m2 compuesto por living-comedor, 2 dormitorios, cocina integrada, baño completo y terraza.

Piso 3, posicionado al contrafrente con orientación oeste. Proporcionando luz solar directa pasado el medio día.

Las unidades se entregan semi-equipadas y disponen de:

- Muebles bajo mesada hechos a medida.

- Aberturas en aluminio y Persianas eléctricas.

- Placares en dormitorios.

Las instalaciones cuentan con un sistema de cámaras, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres (IRPF/IRAE). (Le quedan unos 6/7 años de exoneraciones).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio. (Le quedan unos 6/7 años de exoneraciones).

-Contribución anual 2023: $11.184 - Primaria anual 2023: $1.141 - Tributos domiciliarios $1.036. - Gastos comunes $5.500 + $500 de fondo de reserva.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.


. Caracteristicas: BOX, LIVING COMEDOR, COCINA, GARAJE, LIVING, PLACARD EN COCINA, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS

XINTEL (TBR-TBR-3303)

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