Malvín, Pérez Gomar 4400

U$S 270,000

$ ~10,900,000 / U$S 2,045/m2

US$ 2,045/m2 · 46% cheaper than the median of Malvín

On the market since Jun 9, 2026 · Previously listed at U$S 270,000
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

132

Construction Year

2026

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 2 bedrooms, 132 m² - Malvín, Montevideo

Apartment for sale in Malvín, Montevideo, Uruguay: U$S 270,000, 132 m², 2 bedrooms, 1 bathroom. Published on October 21, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Malvín: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Marisel Aguerre
Apartamento a Estrenar de 2 Dormitorios con Patio de 70 m² y Parrillero Propio en Malvín

Viví en uno de los barrios más buscados de Montevideo, en un apartamento a estrenar que combina diseño, confort y espacios exteriores únicos.

Esta unidad de 2 dormitorios en Edificio Lyon se destaca por su espectacular patio exclusivo de 70 m², ideal para disfrutar reuniones, crear un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre desde la comodidad de tu hogar.

Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Un amplio ventanal conecta el interior con el balcón al frente, aportando excelente luz natural y sensación de amplitud.

La cocina cuenta con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad, gran capacidad de almacenamiento, horno empotrado, anafe y campana incluidos.

El área privada dispone de dos cómodos dormitorios orientados al contrafrente para mayor tranquilidad, ambos con placares de piso a techo. Desde el dormitorio principal se accede al amplio patio exclusivo.

La unidad además cuenta con:

Baño completo
Placares incorporados
Nicho para lavarropas y calefón
Cortinas de enrollar en dormitorios
Excelente distribución y terminaciones

Amenities en azotea del edificio, el Edificio Lyon fue diseñado para disfrutar tanto dentro como fuera de casa:

Jardín Zen
Barbacoa pergolada
Solárium
Sistema de cámaras de seguridad
Videoportería
Parking para bicicletas
Cocheras opcionales

Ubicación privilegiada

Ubicado en Malvín, uno de los barrios residenciales con mayor demanda de Montevideo, a minutos de la rambla, servicios, centros educativos, espacios verdes y excelente conectividad.

Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona con alta valorización y demanda permanente.

Consultanos para coordinar visita y conocer las últimas unidades disponibles.

Gastos de conexión 4%

Garage opcional: USD 25.000
Gastos comunes: $10.000
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1755487

Apartment

Sale

132

3

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

2

2026

H98060

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.570/mo
Loan
US$ 202.500
Interest
US$ 174.295
Total of payments
US$ 376.795
Down payment
US$ 67.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

270к U$S

Location

Montevideo

Address

Malvín, Pérez Gomar 4400

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Price history

  • Sep 30, 2026U$S 270,000Previous listing −10 %
  • Jun 9, 2026U$S 299,000Previous listing

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