U$S 267,000

$ ~10,800,000 / U$S 2,871/m2

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Area

93

Construction Year

2026

Category

Apartment

more than

4 months ago

Views

396

Apartment for sale, 2 bedrooms, 93 m² - Buceo, Montevideo

Lumen es una obra arquitectónica que fusiona elegancia y modernidad en una ubicación privilegiada. Situado a solo dos cuadras de la rambla, el proyecto invita a disfrutar de un equilibrio perfecto entre la vitalidad urbana y la serenidad del mar.

Rodeado de barrios emblemáticos como Pocitos, Buceo y Malvín, ofrece acceso inmediato a Montevideo Shopping, el WTC, centros educativos y servicios de primer nivel.

Amenities y seguridad de vanguardia

- Barbacoa y relax: barbacoa cerrada totalmente equipada, parrillero con pérgola y solárium en el piso 6.

- Practicidad diaria: servicio de laundry, depósito y boxes.

- Sustentabilidad: previsión para carga de autos eléctricos.

- Tranquilidad: sistema de videovigilancia inteligente accesible desde tu dispositivo móvil y control de acceso.

Los apartamentos de 2 dormitorios cuentan con 2 baños y terraza.

Al precio del apartamento se debe agregar el 4,5% de gastos de ocupación.

Formas de pago y descuentos

Pueden comprar al precio al ocupar e ir pagando en cuotas sin recargo durante la obra.

O adelantar el 60% - 80% antes de agosto de 2026 y obtener un 10% o un 14% de descuento sobre el valor del apartamento.

Financiamiento

Pago 1: Boleto de reserva

Para asegurar la unidad se realiza un boleto de reserva con el 10% del precio de lista del inmueble al ocupar y del garaje si se incluye en la compra.

Pago 2: Compromiso de compraventa

A los 30 días de la reserva se firma el compromiso de compraventa, donde se abona un 30% adicional, completando así el 40% del precio de lista del apartamento al ocupar, más el garaje si está incluido.

Pago 3: Descuentos hasta el 31 de agosto de 2026

- El descuento del 10% se obtiene adelantando el 20% más del precio de lista del apartamento más el garaje antes del 31 de agosto de 2026.

- El descuento del 14% se obtiene adelantando el 40% más del precio de lista del apartamento más el garaje antes del 31 de agosto de 2026.

Posibilidad de comprar garaje desde USD 19.500.

Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

Compartimos con todos los colegas.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

1522243

Apartment

Sale

93

62

31222

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

3

2

2

2026

YA7657

2026-06-03

Location

267к U$S

Location

Montevideo

Address

Buceo

Amenities

Barbecue / grill

Utility balcony

Utility area

Additional Actions

KR Propiedades
094...632
094...632
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