Vende Apartamento De 3 Dormitorios Y 2 BaÑos A Estrenar Y De Entrega Inmediata / Aguada Por Av. Libertador

⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️

01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.


❤️‍El apartamento:
Orientación: noreste
Disposición: Lateral -evita el ruido de la Avenida
Piso: 10
Metraje total: 71.72 m2
Metraje construido: 68.72 m2

❤️‍ Ambientes:
3 Dormitorios, 1 de ellos con baño en suite.
Living-comedor.
Cocina abierta semi integrada: Pisos símil madera con mesada de granito y muebles bajo mesada.
Terraza de 3 m.2 con acceso desde el living
2 Baños completos: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Pasillo de distribución

✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.

✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889

❤️‍ El edificio:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Bike Parking
Parrilleros
SUM
Solarium

SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico

Valor del apartamento: USD 207.936 + Gastos de ocupación (4%)

Gc: consultar

Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE

********* Comisión inmobiliaria 3%+IVA

PEDÍ ASESORAMIENTO
*** (Cecilia)

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