Vectora Vende Apartamento De 2 Dormitorios Y Terraza / A Estrenar Y De Entrega Inmediata / Aguada Por Av. Libertador

⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️

01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.


❤️‍El apartamento:
Orientación: Sureste
Disposición: Contrafrente despejado
Piso: Disponible piso 7,8 y 9
Metraje total: 58.17 m2
Metraje construido: 53.65 m2

❤️‍ Ambientes:
2 Dormitorios
Living-comedor.
Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas
Terraza de 4.52 m.2 con acceso desde el living
1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.


✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.

✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889

❤️‍ El edificio:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Bike Parking
Parrilleros
SUM
Solarium

SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico

Valor del apartamento:
PISO 7: USD 161.095 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 8: USD 165.945 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 9: USD 170.409 + Gastos de ocupación (4%)

?️Gc: consultar por cada unidad

Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE

********* Comisión inmobiliaria 3% +IVA

PEDÍ ASESORAMIENTO*** (Cecilia)

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