U$S 236,600

$ ~9,510,000 / U$S 8,159/m2

US$ 3,585/m2 · 13% pricier than the median of Cordón

Published 1 day ago
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

29

Construction Year

2026

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 2 bedrooms, 29 m² - Cordón, Montevideo

Apartment for sale in Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 236,600, 66 m², 2 bedrooms, 1 bathroom. Published on October 29, 2026 by Prospero Negocios Inmobiliarios; updated on October 30, 2026.

Price per m² in Cordón: sale and rent

RUA GUAYABOS

GUAYABOS 1639

CORDON SOHO

DICIEMBRE 2026

PRECIOS PRELANZAMIENTO

 

 

 

 

 

Se trata de un proyecto ubicado estratégicamente en la zona del Cordón Soho, cerca de Av. 18 de Julio. A minutos de Tres Cruces,

 

 

El proyecto de 11 pisos se caracteriza por sus terminaciones de calidad utilizando en todas sus paredes mampostería tradicional, componiéndose de 29 apartamentos, 3 apartamentos por piso, y 1 penthouse .

 

Todos los apartamentos cuentan con balcón pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.

 

Se utilizará pisos vinilicos  símil madera de alto tránsito, cocinas integradas con muebles aéreos y bajo mesada, campana de acero inoxidable ya instalada, baños con terminaciones de primera calidad pisos y revestimientos cerámicos, con cortinas de enrollar en todas las ventanas

 

Preinstalación para Aire Acondicionado Mini Split en living-comedor y dormitorios.

 

En planta baja y subsuelo se encuentran las 16 cocheras techadas o abiertas. Y bicicleteros.

 

En último piso podemos encontrar dos amplias terrazas con vistas panorámicas, barbacoa y Cowork totalmente equipados,  Laundry, tender. Parrillero interior

 

 

UNIDADES DE 2 DORMITORIOS PENTHOUSE : U$S 236.600 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN

 

Sup. Propia: 66.05m Sup. Balcón 29.20m Sup. Total: 95.25m

 

 

COCHERAS  OPCIONALES DESDE: U$S 24.000 + 4 %

 

 

Con los beneficios de la Ley 18.795:

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

- Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años.

También tiene Exoneración del IVA en el  precio de compra.

 

CONSULTAR PRECIOS ACTUALIZADOS Y UNIDADES DISPONIBLES

 

 Referencia: Va1975

 

Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria de toda responsabilidad

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1778145

Apartment

Sale

29

66

95

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

3

1

2

2026

NAAD78

2026-10-29

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.376/mo
Loan
US$ 177.450
Interest
US$ 152.734
Total of payments
US$ 330.184
Down payment
US$ 59.150

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

236.6к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón

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Aerobic
90 m · 1 min walk · 11 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Garage

Barbecue / grill

Terrace

Utility balcony

Elevator

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