Ultima Oportunidad! 1 Dormitorio En O1 Del Centro

ULTIMA OPORTUNIDAD!!
APARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN EL EMPRENDIMIENTO 01 DEL CENTRO
CONTADO USD 125.000
ENTREGA MEDIADOS DE 2022
01 del Centro es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB. Está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur. Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona. Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.





Superficie total 6,025 m2 distribuidos en 2 torres conectadas por un puente. Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios, y un área comercial en PB.

Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:

La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones.

Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo.

La Planta Baja y Subsuelo del edificio ofrecen un total de 43 garajes y cocheras.

¡Bajos Gastos Comunes!

Además el edificio contará con variedad de amnistíes tales como:

-Parrilleros.

-Solárium.

-Espacio de Co-Living.

-Espacio de Co-Working.

-Bike Parking.

-Laundry.

-Tender.

Características:

- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.

- Piso vinílico símil madera natural.

- Pisos de porcelanato en baños.

- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.

- Puertas con herrajes de acero inoxidable.

- Previsión de instalación para TV/Cable.

- Pre-instalación para aires acondicionados.

El proyecto tuvo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenites funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

-Exoneración del ITP.

-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

-Exoneración del IP por 10 años.

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