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Send the code again$ ~79,000,000 / U$S 44/m2
3
44188
2025
Land
1542
Se ofrece en venta un excepcional terreno de 44.188 metros cuadrados, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Belloni esquina Camino Antares, a escasos metros de la perimetral Ruta 102. . Este padrón único presenta un valor inigualable gracias a su acceso directo al corredor vial Belloni, permitiendo una conexión rápida con la Ruta 102 y la Ruta 6 en menos de 5 minutos. Además, el Camino Antares proporciona un enlace inmediato con la Avenida Instrucciones, facilitando la movilidad hacia puntos clave de la ciudad.
Este terreno es ideal para inversores interesados en desarrollar un POLO LOGÍSTICO, gracias a su proximidad a la Ruta 102, que conecta directamente con la Ruta 5 y el Puerto de Montevideo.
La oportunidad se presenta en consonancia con el crecimiento diferencial que experimenta Uruguay en infraestructura logística y en particular Montevideo con el incremento de grandes superficies de almacenamiento y distribución en las vías rápidas y de alta conectividad como lo son la Ruta 101, 102 e Interbalnearia.
Otra opción es el desarrollo de GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES, tales como cadenas de supermercado con depósitos centrales o como PLAYA DE DESCARGA de contenedores así como otros usos industriales.
La propiedad incluye una acogedora casa campestre de 137 metros cuadrados, equipada con tres amplias habitaciones, un luminoso living comedor, un pasillo central que conecta todos los ambientes y una cocina completamente equipada, adicional tiene una sala de baño con jacuzzi.
Complementando la vivienda, se encuentra una piscina cercada y dos barbacoas para disfrute al aire libre.
En la parte posterior de la casa, se destaca un galpón de 500 metros cuadrados y otro de 130 metros cuadrados y una caballeriza destinada al resguardo y descanso de equinos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y seguridad, lo que la convierte en una inversión excepcional para el futuro.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
ID
Category
Type
Area
Rooms
1293285
Land
Sale
44188
1
Bathrooms
Construction Year
Code
Updated
3
2025
NDCED3
2025-12-02
Location
Montevideo
Address
Manga, Belloni & Antares Cerca Ruta 102
Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors
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