Manga, Belloni & Antares Cerca Ruta 102

U$S 1,964,000

$ ~79,000,000 / U$S 44/m2

Published 12 months ago
Bathrooms

3

Area

44188

Construction Year

2025

Category

Land

Views

1542

Land for sale, 44188 m² - Manga, Montevideo

Se ofrece en venta un excepcional terreno de 44.188 metros cuadrados, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Belloni esquina Camino Antares, a escasos metros de la perimetral Ruta 102. . Este padrón único presenta un valor inigualable gracias a su acceso directo al corredor vial Belloni, permitiendo una conexión rápida con la Ruta 102 y la Ruta 6 en menos de 5 minutos. Además, el Camino Antares proporciona un enlace inmediato con la Avenida Instrucciones, facilitando la movilidad hacia puntos clave de la ciudad.

Este terreno es ideal para inversores interesados en desarrollar un POLO LOGÍSTICO, gracias a su proximidad a la Ruta 102, que conecta directamente con la Ruta 5 y el Puerto de Montevideo.

La oportunidad se presenta en consonancia con el crecimiento diferencial que experimenta Uruguay en infraestructura logística y en particular Montevideo con el incremento de grandes superficies de almacenamiento y distribución en las vías rápidas y de alta conectividad como lo son la Ruta 101, 102 e Interbalnearia.

Otra opción es el desarrollo de GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES, tales como cadenas de supermercado con depósitos centrales o como PLAYA DE DESCARGA de contenedores así como otros usos industriales.

La propiedad incluye una acogedora casa campestre de 137 metros cuadrados, equipada con tres amplias habitaciones, un luminoso living comedor, un pasillo central que conecta todos los ambientes y una cocina completamente equipada, adicional tiene una sala de baño con jacuzzi.
Complementando la vivienda, se encuentra una piscina cercada y dos barbacoas para disfrute al aire libre.
En la parte posterior de la casa, se destaca un galpón de 500 metros cuadrados y otro de 130 metros cuadrados y una caballeriza destinada al resguardo y descanso de equinos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y seguridad, lo que la convierte en una inversión excepcional para el futuro.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1293285

Land

Sale

44188

1

Bathrooms

Construction Year

Code

Updated

3

2025

NDCED3

2025-12-02

Location

2.0м U$S

Location

Montevideo

Address

Manga, Belloni & Antares Cerca Ruta 102

What's nearby

Supermarket
Autoservice La Chacra
820 m · 10 min walk
School
Liceo 48 Bernardo Prudencio Berro
110 m · 1 min walk · 8 within 1 km
Pharmacy
Acuario
820 m · 10 min walk
Park
1.2 km · 16 min walk
Hospital or clinic
Eme Uno
2.9 km · 36 min walk

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Additional Actions

ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Similar object
Loading...

Sponsored

Earn money by referring colleagues!

Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.