U$S 275,000

$ ~11,100,000 / U$S 503/m2

US$ 503/m2 · 57% cheaper than the median of Ciudad Vieja

Published today
Bathrooms

3

Area

547

Construction Year

1946

Category

Shop

Commercial premises for sale, 547 m² - Ciudad Vieja, Montevideo

Commercial premises for sale in Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 275,000, 547 m², 3 bathrooms. Published on November 5, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Ciudad Vieja: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Guzmán Cabrera
Se venden tres locales comerciales con depósitos y oficina en Ciudad Vieja.

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, sobre la peatonal Sarandí entre Colón y Alzáibar, rodeado de arquitectura e historia.

Se trata de tres locales comerciales sobre la peatonal Sarandí, los tres con gran ventanal a la calle, zona muy turística, con gran frecuencia y circulación de personas

Los tres locales se encuentran en un padrón único de 461 mts2 con 547 mts2 construidos.

Local 1 – 70 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal. un baño, cocina y oficina en entrepiso.

Local 2 – 264 mts2 en planta baja y 60 mts2 en planta alta, salida a la terraza transitable. Cuenta con local comercial con ventanal al frente de 75 mts2, deposito al fondo de 163 mts2 con dos vestuarios, dos baños, cocina, oficinas, lugar para elaboración de comida en el segundo piso de 60 mts2

Local 3 – 101 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal, baño.

Contribución urbana anual $59.913, impuesto de primaria $19.500.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

1791080

Shop

Sale

547

547

Rooms

Bathrooms

Construction Year

Code

Updated

1

3

1946

KC6793

2026-11-05

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.599/mo
Loan
US$ 206.250
Interest
US$ 177.523
Total of payments
US$ 383.773
Down payment
US$ 68.750

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

275к U$S

Location

Montevideo

Address

Ciudad Vieja, Sarandí 300

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Gym
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110 m · 1 min walk · 3 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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