Se Vende Última Unidad Disponibles De 2 Dormitorios Con Gran Patio A Estrenar Y De Entrega Inmediata / Aguada Por Av. Libertador

⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PATIO A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️

01 LIBERTADOR ?En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador (que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo) esquina Pozos del Rey. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.


❤️‍?El apartamento:

? Orientación: Sureste
? Disposición: Contrafrente
? Piso: 1
? Metraje total: 86.69 m2
? Metraje construido: 58.26 m2

Ambientes:

? 2 Dormitorios
? Living-comedor.
? Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas
? Patio de 28.43 m.2 con acceso desde el living
? 1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.


✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.

?Cocheras en venta a partir de: ?️ USD 22.889

? El edificio:

✅ Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
✅ Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
✅ Bike Parking
✅ Parrilleros
✅ SUM
✅ Solarium

SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico

Valor del apartamento: ?️ USD 166.935 + Gastos de ocupación (4%)

?️Gc: consultar

Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
* ITP (2% sobre el valor de catastro)
* Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
* Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
* Del IRAE

*** Comisión inmobiliaria 3% +IVA

Property details

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