Pocitos, Francisco Aguilar 827, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 345,000

$ ~13,900,000 / U$S 1,760/m2

US$ 1,760/m2 · 22% cheaper than the median of Pocitos

Published 3 months ago
Bedrooms

4

Bathrooms

3

Garage

2

Area

196

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348

Reserved: investment opportunity in Pocitos, direct sale by owner

-RESERVADA-

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar una propiedad con gran potencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Montevideo.

Ubicada sobre Francisco Aguilar y Dr Jose Scoseria, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 160 m², con 8 metros de frente y 20 metros de profundidad, y cuenta con 196 m² edificados. Su distribución esta comprendida por : garaje, hall de distribución, living – comedor, estar, 4 dormitorios, 3 baños, cocina con comedor diario, patio con parrillero y amplia terraza. Se entrega sin ningun mueble de los que figuran en las fotos.

Las características del padrón presentan condiciones que lo convierten en una excelente alternativa para proyectos de reciclaje, restauración o desarrollo inmobiliario. Asimismo, presenta condiciones muy atractivas para evaluar proyectos bajo el régimen de Vivienda Promovida mediante el reciclaje siempre que el proyecto cumpla con el análisis técnico y a las aprobaciones correspondientes.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos ya que se encuentra a pocas cuadras de la Rambla, del Shopping Punta Carretas, de Bulevar España y Avenida Brasil, con excelente acceso a transporte, centros educativos, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.

Una propiedad para quienes saben ver el valor de una buena ubicación y el potencial de un proyecto bien pensado.

Si está pensando en reciclar o transformar la propiedad, también podemos acompañarlo en esa etapa. Ofrecemos asesoramiento para proyectos de reforma, elaboración de propuestas de diseño, planos, imágenes 3D (renders) y acompañamiento profesional durante todo el proceso de obra, adaptando cada proyecto a las necesidades y objetivos del comprador.

Consulte para coordinar una visita.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

Terrain

1675323

Home

Sale

196

196

502

1602

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Sea Distance

Code

Updated

5

3

4

2

500 m

MDCC7F

2026-10-15

Payment calculator

Loan: US$ 258.750
Monthly payment
US$ 2.006

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

345к U$S

Location

Montevideo

Address

Pocitos, Francisco Aguilar 827, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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