La Blanqueada, Avenida Italia S/n

U$S 330,000

$ ~13,300,000 / U$S 1,854/m2

US$ 1,854/m2 · 63% pricier than the median of La Blanqueada

On the market since Nov 14, 2025 · Previously listed at U$S 330,000
Bathrooms

1

Area

178

Category

Land

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1

Land for sale, 178 m² - La Blanqueada, Montevideo

Land for sale in La Blanqueada, Montevideo, Uruguay: U$S 330,000, 178 m², 1 bathroom. Published on October 21, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in La Blanqueada: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Silvia Goldemberg
VENTA TERRENO ESQUINA 178 M2 LA BLANQUEADA MONTEVIDEO FRENTE PARQUE BATLLE

Terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de Luis Sambucetti y Avenida Italia, con vista directa al Parque Batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios.

Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre Luis Sambucetti y 9,99 m sobre Avenida Italia. Factor de ocupación del suelo (FOS) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la Ley VIS 18.795.

Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del Parque Batlle.

Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el Hospital Italiano, Hospital Británico, Hospital Pereira Rossell, Médica Uruguaya y Hospital Americano.

Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1755616

Land

Sale

178

178

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

1

1

G928D9

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.919/mo
Loan
US$ 247.500
Interest
US$ 213.028
Total of payments
US$ 460.528
Down payment
US$ 82.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

330к U$S

Location

Montevideo

Address

La Blanqueada, Avenida Italia S/n

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1.1 km · 14 min walk

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Price history

  • Jul 28, 2026U$S 330,000Previous listing −12 %
  • Mar 16, 2026U$S 375,000Previous listing −17 %
  • Nov 14, 2025U$S 450,000Previous listing

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