U$S 310,000

$ ~12,500,000 / + $ 39,034 common expenses / U$S 1,325/m2

US$ 1,325/m2 · 9% cheaper than the median of Ciudad Vieja

Published 14 months ago
Bathrooms

3

Garage

1

Area

234

Category

Office

Views

1215

Office for sale, 234 m² - Ciudad Vieja, Montevideo

Plaza Independencia 808/701 – Oficina en Venta y Alquiler

Ubicada en el corazón de Montevideo, frente a Plaza Independencia, esta amplia oficina ofrece versatilidad y categoría, con vistas únicas a la Plaza y parciales al puerto y al Río de la Plata.

Características principales:

-Superficie: 209 m² interiores + 25 m² de terrazas

-1 cochera incluida

-Calefacción central y agua caliente incluida

-Portería 24 horas

-Excelente luminosidad y orientación

Gastos e impuestos:

Gastos comunes: $ 39.034

Contribución inmobiliaria: $ 65.700 anuales

Tributos domiciliarios: $ 58.800 anuales

Impuesto Primaria: $ 18.000 anuales

Ideal para:

- Empresas que buscan oficinas de representación en una ubicación icónica

- Profesionales independientes que valoren prestigio y comodidad

- Espacio corporativo con terrazas, cochera y vistas privilegiadas

Condiciones de intermediación:

Comisión inmobiliaria del 3% + IVA

Entorno Negocios Inmobiliarios.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1222814

Office

Sale

234

234

1

Bathrooms

Garage

Common expenses

Code

Updated

3

1

$39034

PFA48A

2025-10-08

Location

310к U$S

Location

Montevideo

Address

Ciudad Vieja

What's nearby

Public transport
Terminal Plaza España
250 m · 3 min walk · 8 within 1 km
Supermarket
Multi Ahorro
200 m · 3 min walk · 9 within 1 km
School
Escuela 239
60 m · 1 min walk · 18 within 1 km
Pharmacy
Andes
160 m · 2 min walk · 27 within 1 km
Park
Plazoleta de la Contraescarpa
250 m · 3 min walk · 15 within 1 km
Show 6 more
University
Universidad de la Empresa
350 m · 4 min walk · 5 within 1 km
Hospital or clinic
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
1.0 km · 13 min walk
Beach
290 m · 4 min walk
Bank or ATM
RedBROU Presidencia
170 m · 2 min walk · 41 within 1 km
Restaurant or café
Bilú Guidaí
60 m · 1 min walk · 106 within 1 km
Gym
Wellnes Gym
400 m · 5 min walk · 4 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Heating

Additional Actions

ENTORNO
+59...626
598...626
Similar object
Loading...

Sponsored

Earn money by referring colleagues!

Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.