Centro, Río Branco Al 1300

U$S 120,000

$ ~4,840,000 / U$S 930/m2

US$ 930/m2 · 39% cheaper than the median of Centro

Published 1 day ago
Bathrooms

2

Garage

3

Area

129

Construction Year

1982

Category

Office

Views

1

Office for sale, 129 m² - Centro, Montevideo

Office for sale in Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 120,000, 129 m², 2 bathrooms. Published on November 7, 2026 by Anexa; updated on November 8, 2026.

Price per m² in Centro: sale and rent

VENTA OFICINA | CENTRO | GARAJES | INVERSIÓN
Valor: U$S 120.000

El Centro concentra buena parte de la actividad profesional de Montevideo, y encontrar en esa trama una oficina de 129 m² con palier propio, cinco ambientes definidos y garaje no es habitual. Sobre Río Branco, entre 18 de Julio y Colonia, esta propiedad horizontal está pensada para equipos que necesitan espacio para trabajar y recibir clientes.

Se accede por la galería Libertador, que conduce al palier propio de la unidad. Una entrada exclusiva que le da identidad a la oficina y ordena la llegada de clientes y visitas desde el primer paso.

La distribución separa lo que hay que separar: recepción para recibir y esperar, dos salas de reuniones, una oficina privada para dirección o atención reservada, y una cocina con acceso a un baño completo, además de un segundo baño completo. Cinco ambientes que permiten organizar administración, equipo y atención al público sin improvisar. Un esquema que se adapta a estudios contables, jurídicos o notariales, consultorios odontológicos, clínicas médicas o estéticas, empresas de software, seguros o administración.

Tiene acceso directo al garaje, con tres lugares asignados de uso exclusivo: una ventaja concreta en pleno Centro, tanto para el equipo como para quienes llegan en auto a una reunión.

La ubicación, a metros de 18 de Julio, suma conectividad con el transporte y con la oferta de servicios del microcentro, sin que el equipo dependa del auto para llegar. Una zona con movimiento constante durante toda la jornada laboral.

Construcción de 1982 en buen estado. Propiedad horizontal que admite únicamente uso de oficina o escritorio. Para una empresa, es la posibilidad de tener sede propia en una zona de alta circulación, en lugar de seguir sumando alquileres. Cada rubro puede adaptar los ambientes a su forma de trabajo.

Para coordinar una visita o solicitar más información, contactanos:*** /***

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1798549

Office

Sale

129

129

1

Bathrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

2

3

1982

L65597

2026-11-07

Payment calculator

Monthly payment
US$ 698/mo
Loan
US$ 90.000
Interest
US$ 77.465
Total of payments
US$ 167.465
Down payment
US$ 30.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

120к U$S

Location

Montevideo

Address

Centro, Río Branco Al 1300

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Garage

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