Tres Cruces, Ref: 16755 - Tres Cruces

U$S 90,000

$ ~3,630,000 / + $ 6,970 common expenses / U$S 2,432/m2

US$ 2,432/m2 · 6% cheaper than the median of Tres Cruces

Published 1 day ago
Bathrooms

1

Area

37

Category

Office

Views

1

Office for sale, 37 m² - Tres Cruces, Montevideo

Office for sale in Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 90,000, 37 m², 1 bathroom. Common expenses: $ 6,970 per month. Published on November 5, 2026 by Pietrafesa Propiedades; updated on November 6, 2026.

Price per m² in Tres Cruces: sale and rent

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:

OFICINA EN EXCELENTE UBICACIÓN – FRENTE A TRES CRUCES.

Excelente oportunidad de inversión o para uso profesional.

Oficina de 37 m² ubicada en piso 10, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad.

Cuenta con ambiente principal, 1 baño y 2 equipos de aire acondicionado.

Orientación sur. Ubicada al contrafrente, lo que brinda un ambiente tranquilo.

Ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas comerciales, showroom, pick-up center u otros emprendimientos.

No apta para vivienda.

El edificio cuenta con 9 años de antigüedad, recepción, portería, ascensores, circuito cerrado de cámaras, internet, calefacción, gran barbacoa de uso común y sistema contra incendios.

Ubicación privilegiada, a metros de la terminal Tres Cruces, próximo a centros de salud, comercios y servicios, con excelente acceso desde Montevideo y el interior del país.

Precio de venta: US$ 95.000.

Opción de financiación: entrega de US$ 80.000 y saldo en 12 cuotas de US$ 2.000.

Gastos comunes: $ 6.970 mensuales.

Contribución inmobiliaria: $ 2.900.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

***Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.***

Referencia Interna : Tera-16755

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1793893

Office

Sale

37

37

37

Rooms

Bathrooms

Common expenses

Code

Updated

1

1

$ 6,970

ZGC14B1

2026-11-05

Payment calculator

Monthly payment
US$ 523/mo
Loan
US$ 67.500
Interest
US$ 58.098
Total of payments
US$ 125.598
Down payment
US$ 22.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

90к U$S

Location

Montevideo

Address

Tres Cruces, Ref: 16755 - Tres Cruces

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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