Tres Cruces, Canaro Al 2200

U$S 378,000

$ ~15,200,000 / U$S 3,000/m2

US$ 3,000/m2 · 10% pricier than the median of Tres Cruces

Published 2 years ago
Bathrooms

1

Garage

1

Area

126

Category

Office

Views

4619

Office for sale, 126 m² - Tres Cruces, Montevideo

Espectacular Oficina a Estrenar, en Tres Cruces/Cordon, a pasos de Parque Batlle, de Bvar. Artigas y de la principal Avenida 18 de Julio (Centro).

Zona de influencia: Tres Cruces/Parque Batlle/Cordón/Centro/Parque Rodó

Francisco Canaro esquina Bulevar Artigas

Piso 7

- A estrenar

- Inmejorable vista desde el piso 7
- Ambiente sin divisiones (se permiten divisiones a medida)
- Amplias ventanas y muy iluminado
- Previsión para Aire Acondicionado

- Cocina integrada

- 1 baño con excelente terminaciones y previsión para otro

- Garaje fijo en sub suelo

- Gastos Comunes bajos: $ 4.200 mensuales (aprox)

- Salón de Uso Múltiple en Piso 11 con parrillero, baño y mobiliario.

- Dos Ascensores de última generación

- Amplias escaleras de emergencia.

- Portería Virtual 24 hs

- Garantía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc)

- No admite depósito BHU ni garantía de propiedad.

El "Edificio Canaro" se encuentra ubicado en Francisco Canaro 2276 entre Av. Bulevar Artigas y Dr. Mario Cassinoni en la zona de Tres Cruces, a metros del Shopping yTerminal Tres Cruces y del Parque Batlle.

Además de ser un lugar de carácter residencial por excelencia, a metros de dos principales avenidas, se ubica en las inmediaciones de los principales Sanatorios Privados y Hospitales Públicos del país en la llamada "zona Blanca" (Sanatorio Asociación Española. Hospital Británico, Sanatorio Americano, Médica Uruguaya, Círculo Católico, Hospital Pereira Rossell, clínicas privadas, etc) al igual que de las principales Universidades.

El Edificio consta de una torre de once niveles, con un total de 98 unidades, con opción de monoambiestes hasta cuatro ambientes, con la posibilidad de plantas diáfanas (consulte).

Todas las unidades cuentan con baños completos, en las unidades de más de dos ambientes la cocina esta diseñada independientemente del ambiente principal. También cuenta con 62 lugares de garaje techados disponibles.

Portería Virtual 24 horas en hall de acceso y Barbacoa con amenities en Piso 11 con una vista 360° de la ciudad de Montevideo.

Comisión Inmobiliaria: 1 mes de Alquiler + I.V.A.
Comisión Inmobiliaria: 3% más I.V.A sobre el precio de Venta

***

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

530498

Office

Sale

126

126

Rooms

Bathrooms

Garage

Code

Updated

1

1

1

B14DA2

2024-03-06

Location

378к U$S

Location

Montevideo

Address

Tres Cruces, Canaro Al 2200

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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