Cordón, Monoambiente En Venta En Cordón, Montevideo - 203

U$S 95,650

$ ~3,850,000 / U$S 2,813/m2

US$ 3,543/m2 · 12% pricier than the median of Cordón

Published 1 day ago
Bathrooms

1

Area

34

Construction Year

2027

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 34 m² - Cordón, Montevideo

Apartment for sale in Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 95,650, 27 m², 1 bathroom. Published on October 31, 2026 by Alvicor Propiedades; updated on November 1, 2026.

Price per m² in Cordón: sale and rent

Monoambiente con terraza en venta

Las unidades cuentan con living comedor con cocina integrada, amplios ventanales y salida a terraza, ofreciendo ambientes luminosos y bien ventilados.
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El edificio:
Este nuevo desarrollo residencial combina arquitectura contemporánea con practicidad y confort. Presenta un diseño sobrio, elegante y cuidadosamente resuelto, incorporando detalles modernos que aportan funcionalidad y buen gusto.
Se compone de 33 unidades de 1 dormitorio y 11 monoambientes, distribuidas de manera eficiente para maximizar el espacio y la iluminación natural. En el nivel 11 se ubica una barbacoa con parrillero, ideal para reuniones y disfrute al aire libre.
Además, el proyecto dispone de 23 cocheras en subsuelo.

Amenities: Barbacoa con parrillero | Cámaras CCTV
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La zona:
Se encuentra a pasos de la avenida 18 de Julio, principal arteria comercial de Montevideo, y a menos de 1 km de la rambla y de la Terminal Tres Cruces. También está a solo 2 km del Parque Batlle y del histórico Estadio Centenario.
Es una zona altamente demandada, rodeada de centros universitarios, deportivos y diversos servicios, con una excelente conectividad hacia toda la ciudad. A minutos se accede a facultades, instituciones educativas, teatros, la Biblioteca Nacional, la IMM, y espacios públicos como la Plaza Cagancha y la Plaza de los Treinta y Tres.
Un entorno dinámico y práctico, ideal para vivir, estudiar o invertir.
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Información Adicional:

Gastos a cargo del comprador:

1) Gastos de ocupación: 5%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.

Garajes disponibles: consultar precio.

Formas de Pago:

1) Plazo de obra: 30% Boleto de reserva - 25% Compra - Venta - 45% Saldo en 20 Cuotas en USD
2) Contado: 80% Firma compromiso - 20% Contra entrega.
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Exonera impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
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Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289

Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.

ABU68497 AP7565014

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

1783200

Apartment

Sale

34

27

Rooms

Bathrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2027

KCCA86

2026-10-31

Payment calculator

Monthly payment
US$ 556/mo
Loan
US$ 71.738
Interest
US$ 61.746
Total of payments
US$ 133.483
Down payment
US$ 23.913

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

95.7к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón, Monoambiente En Venta En Cordón, Montevideo - 203

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Balcony

Barbecue / grill

Terrace

Pets Allowed

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