U$S 146,500

$ ~5,890,000 / U$S 2,570/m2

US$ 3,959/m2 · 36% pricier than the median of Centro

Published 7 months ago
Bathrooms

1

Area

57

Construction Year

2025

Category

Apartment

Views

752

Apartment for sale, 57 m² - Centro, Montevideo

Apartment for sale in Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 146,500, 37 m², 1 bathroom. Published on March 19, 2026 by POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Centro: sale and rent

BRUSCO es un innovador desarrollo urbano ubicado en el corazón de Montevideo, frente al Mercado de la Abundancia y con frente a la calle Ejido. El proyecto propone una regeneración de esta emblemática manzana de la ciudad, integrando vivienda, oficinas, comercio y espacio público en un mismo conjunto arquitectónico contemporáneo.

El complejo está compuesto por tres torres de diferentes alturas que se conectan mediante un basamento comercial y un paseo urbano abierto, generando un entorno dinámico donde convivir, trabajar y disfrutar de la ciudad. Con diseño de reconocidos arquitectos internacionales y altos estándares de sustentabilidad, BRUSCO redefine la forma de habitar el Centro de Montevideo.

Dirección: Entre San José, Ejido, Soriano y Aquiles Lanza, Centro, Montevideo

Unidades disponibles desde:

Mono dambiente desde USD 155.250

1-dormitorio desde USD 234.200

2-dormitorio desde USD 257.200

En Obra

Entrega prevista: Mayo 2026

Plantas: El proyecto se compone de tres torres: Torre A de viviendas con 13 pisos, Torre B de viviendas con 11 pisos y Torre C de oficinas con 10 pisos. En total el desarrollo cuenta con 172 unidades de vivienda entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, además de oficinas, locales comerciales y espacios comunes con amenities como piscina exterior climatizada, gimnasio, terrazas con parrillero

Monoambiente en BRUSCO sobre calle San José,

en Torre B (niveles 4 al 11), con diseño moderno y excelente distribución.

Cuenta con cocina integrada con terminaciones en mármol, ambiente luminoso con grandes ventanales y salida a terraza, baño de diseño y placares definidos. Ideal para inversión o primera vivienda por su funcionalidad, luz natural y alta demanda en la zona.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años

Gastos de ocupación: 5%

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

1756401

Apartment

Sale

57

37

7

Rooms

Bathrooms

Construction Year

Code

Updated

1

1

2025

HEAEBF

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 852/mo
Loan
US$ 109.875
Interest
US$ 94.571
Total of payments
US$ 204.446
Down payment
US$ 36.625

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

146.5к U$S

Location

Montevideo

Address

Centro

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50 m · 1 min walk · 85 within 1 km
Gym
Aerobic
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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Individual Heating

Barbecue / grill

Utility balcony

Utility area

Additional Actions

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