U$S 430,000

$ ~17,300,000

US$ 297/m2 · 77% cheaper than the median of Centro

Published 3 days ago
Bathrooms

3

Category

Shop

Views

13

Commercial premises for sale - Centro, Montevideo

Commercial premises for sale in Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 430,000, 1450 m², 3 bathrooms. Published on October 20, 2026 by Pallares Bruzzone; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Centro: sale and rent

Local comercial en venta – Centro | Calle Soriano, ALQUILADO!

Excelente propiedad comercial ubicada en pleno Centro de Montevideo, sobre calle Soriano. Se trata de un local de importantes dimensiones, desarrollado en dos plantas, más acceso a azotea, con una distribución versátil que permite adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales, empresariales o de servicios.

La propiedad cuenta con aproximadamente 8.20 metros de frente, doble frente y doble acceso, destacándose por su fachada moderna y vidriada, que le brinda muy buena presencia e imagen comercial.

En su interior dispone de amplios espacios de trabajo, diferentes ambientes y sectores independientes, oficinas y privados, varios baños, área de cocina y servicios, además de ascensor que comunica las plantas. Sus generosas superficies y la variedad de ambientes permiten una cómoda organización de áreas administrativas, atención al público, depósitos y sectores operativos.

El inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, con instalaciones acordes a su actual funcionamiento y una planta que ofrece múltiples posibilidades de uso. Asimismo, dispone de acceso a una amplia azotea.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y generando renta, con inquilino buen pagador, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversores que busquen adquirir un inmueble comercial de importantes dimensiones con renta desde el primer momento. Contrato iniciado en el 2022 por plazo de 5 años. Actualmente la renta es de $ 144.000 aproximadamente. Consulte mayor información!

Por su ubicación céntrica, dimensiones, doble acceso, presencia de fachada y características generales, se trata de una propiedad con muy buen potencial tanto como inversión como para uso comercial o empresarial a futuro.

Property details

ID

Category

Type

Built Area

Terrain

1755687

Shop

Sale

1450

378

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

1

3

I6F624

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 2.500/mo
Loan
US$ 322.500
Interest
US$ 277.581
Total of payments
US$ 600.081
Down payment
US$ 107.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

430к U$S

Location

Montevideo

Address

Centro

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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